一、采购内容及需求（1）项目编号：XHT-CG-********（2）项目名称###县第五中学（为民中学）、职校校园小卖部招租项目（3）采购方式：比选（4）采购数量：A包1家，B包1家。（5）简要规格描述：A包###县第五中学（为民中学）学校为寄宿制学校，在校学生人数约为1900人；B包###县中等职业学校为寄宿制学校，在校学生人数约为1000人。（注：因政策或自然人口变化等因素，造成学生人数减少或增加，租金不退不补。）使用面积：A包：约80平方米；B包：约40平方米；小卖****网络由学校接到小卖部门口，小卖部产生****网络费等相关费用由承租人负责。在不影响房屋主体结构的前提下，适合承租人需要****网络和小卖部内部装修、设备设施投入等由承租人自行设计和建设并承担相关费用，学校不承担由此产生的任何费用，具体内容详见《比选文件》。（6）承租期：A包：5年；B包：5年。在承租期限内，采购人每年根据各包承包租赁合同对承租人实行考核机制，不满足考核标准的，采购人有权提前终止合同。（7）起租金额：A包：12万元/年；B包：6万元/年（注：各包承租人须在合同签订之日起七日内一次性缴纳5年租金和押金）（8）押金：A包：********元；B包：********元；（9）服务地点：A包###县第五中学（为民中学）；B包###县中等职业学校。（10）本项目不接受联合体比选。（11）其他补充事宜：无二、比选申请人的资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力【若比选申请人为企业法人的，提供具有统一社会信用代码的“营业执照”；若比选申请人为事业单位法人的，提供具有统一社会信用代码的“法人登记证书”；若比选申请人为其他组织的，提供对应主管部门颁发的准许执业的证明文件或营业执照；若为分支机构投标的****公司关于本项目的唯一授权书****公司的营业执照和分支机构营业执照】；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023（或2024）年度财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）；或者提供基本开户银行出具的资信证明（资信证明开具日期为比选公告发布之日后，提供资信证明还须附有基本开户银行许可证）；或者提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）】；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年1月（含）至响应文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；或者提供依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函，格式参考本比选文件“附件一”，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应有效证明材料】；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，格式参考本比选文件“附件一”】；（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、没有出现食品安全事故##****局处罚、行政法规规定的其他条件【提供承诺函，格式参考本比选文件“附件一”】；（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，不得同时参加本采购项目比选【提供承诺函，格式参考本比选文件“附件一”】；（7）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动【以采购**于比选申请人报名时在“信用中国”“中****网****网站查询结果为准。如查询结果显示“没有找到XXX相关的的结果”或“没有找到您搜索的数据”或“没有该企业的相关记录”则视****网站列入以上记录名单。对被列入以上记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商将拒绝其参与政府采购活动。（处罚期限届满的除外）】。（8）特殊资格：承租人须具备合法有效的《食品经营许可证》
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