2.1建设地点：醒狮镇元宝村（毗邻石笋沟水库和花家公馆片区）和永乐湖国家水利风景区。
2.2建设规模及内容：华商总部集群（153国微缩版“总统府”，每栋占地约500平方米，总体建筑面积约382500平方米）、中医AI实验室、气候疗法研究中心、国际康养师认证中心、全球远程诊疗中心、国际康养运动中心、跨境药材检测认证中心、跨境商务服务中心（含海关特殊监管仓）；2500余亩名贵中药材种植基地和生态疗愈花园。
2.3品目名称：
品目一：军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）第一期：建设期12个月，投资10亿元，完成永乐湖片区达到运营条件，元宝村花家公馆片区完成3800亩开发用地的平场、道路管网、公共绿化、新建153栋“康养馆”正负零以下的基础建设、和2500亩名贵中药材种植。永乐湖片区包括：1亿元打造新大门、3000万元翻新现有房屋、5000万元打造鲜花立体隧道和观景台、2000万元打造山体塑胶步道和10个网红打卡点、3亿元打造6栋国外康养馆和5D全息宴会厅（多功能厅）建设，2026年“五·一”前达到试运营条件，“十·一”正式投入运营。花家公馆片区包括：1.5亿种植2500亩名贵中药材、3.5亿完成花家公馆片区平场、道路管网、公共绿化、新建153栋“康养馆”正负零以下的基础建设。
品目二：军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）第二期：建设期18个月，投资约需38亿元到2027年年底，在花家公馆片区完成153栋外国康养馆和相关配套设备、设施和园林绿化的建设。
品目三：军创投资集团石笋沟康养基地设计及施工总承包（EPC）第三期：建设期12个月，投资约需10亿元，完成花家公馆片区，国际康养运动中心、跨境药材检测认证中心，跨境商务服务中心等配套设施的建设，项目整体环境的提质升级，同时完成“大风洞”打造成溧康地磁玄武理疗宫。
2.4项目总投资：580000.0万元。
2.5计划工期：品目一（一期）：12个月；品目二（二期）：18个月；品目三（三期）：12个月。
2.5招标范围：
设计：本项目方案优化设计、初步设计、施工图设计、后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作；详见招标文件。
施工：完成经审图部门审查合格的施工图及预算评审的工程量清单所包含全部内容的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等。详见招标文件。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的：①建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。②建筑工程施工总承包一级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工总承包（EPC）的能力。其中：拟派的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并具备B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列求：
（1）联合体成员不得超过2家；联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标人的联络工作；
（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；
（3）联合体各方没有被暂停或取消投标资格；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年8月20日16：00至2025年9月21日17：00；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
