1.广州国航大厦每年受南方“回南天”潮湿天气、空调出风口冷凝水、雨水渗漏水等因素影响，室内墙面及天花出现不同程度的发霉、发黄、起泡现象，且在使用过程中产生污迹、刮痕，存在维修后新旧痕迹斑驳等问题，对使用环境及观瞻造成影响。现开展本项目的采购工作，具体内容包括：

(1)恢复受影响区域的正常使用功能，延长建筑使用寿命，改善办公场地与公寓楼的室内环境，营造舒适的空间氛围，确保办公及用房环境的服务品质不降低。

(2)维修执行《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2020标准；《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020标准；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的规定。

(3)维修面积约为15526平方米，使用材料需符合环保标准，确保无异味，且具备防霉性能；维修完工24小时内可投入使用，日常可用水剂擦拭，也支持使用湿毛巾清洁，维护过程中不会出现损坏、掉色等问题。

(4)“修旧如新”，确保维修区域在一年内无脱皮、褪色、发霉现象，墙面保持平整光滑；​对维修区域内的物品、设施及家具等，须做好现场保护措施，维修工作完成后及时将其恢复至原始位置；​施工垃圾应及时清离现场，并外运做环保处理；严格按施工计划分批施工、分批交付，施工期间不得影响相邻区域日常生产经营。

2.拟签订合同期：4个月