一、拍租标的: （租赁期为三年一个月,按标的现状拍租并交付） ######路29号的4楼部分房产三年一个月租赁权拍卖。 租赁期初定为2025年9月16日至2028年10月15日止。 （具体以与委托**租期为一个月。标号标的名称房产建筑面积（㎡）起拍价（万元/首年）1常###路29号4楼部分房产（常熟广电总台艺术培训中心4楼）三年一个月租赁权******** 本次拍租以首年租金作为****网拍。 网拍加价幅度********万元/次或其整数倍。 注：1、本次拍租的房产禁止经营小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声等扰民的行业。严禁使用瓶装液化气。严禁夜间留宿。 2、成交后成交人须按《拍卖特别规定》，一次性付清成交的首年的半年租金, 以后每半年支付一次，年租金保持不变，租金须提前一个月支付，先付后用。成交人应另向委托**赁押金。 3、成交人须按委托**行安全改造, 一切费用由成交人承担。若不满足委托**求其退租，一切损失均由成交人承担。4、原租户若按《拍卖公告》规定报名成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未报名则视为放弃优先租赁权。5、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的清场交接、涉及与前租户的腾退交接纠纷、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜，由成交人与前租户自行处理，一切费用由成交人承担。委托**卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。二、交易平台及入口： [webname###市公共资源交易平台-交易服务—交易平台入口（###市）—交易平台二期招投标人入口。
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