(请登录)受 五矿物业服务（南京）有限公司 的委托，就 溪云春晓华庭2025-2027年度保安外包服务项目 进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：溪云春晓华庭项目位于苏州工业园区兴浦路与民胜路交汇处，项目占地面积55903.47㎡，容积率2.0，计容面积约为11.18万㎡，项目规划了15幢住宅和1幢亲子会所，共1060户，项目于2024年11月完成集中交付。
2.2 招标范围：溪云春晓华庭2025-2027年度保安外包服务（总计14人【包岗制】，其中监控岗2人、门岗（形象岗）6人、领班/巡逻岗6人），保安服务内容主要包括安全管理、消防管理、车辆管理和其他临时工作，服务费用主要包含：人员工资、服装（按甲方要求款式配置）、住宿、工作餐、福利、社保、保险、日常、休息日及节假日加班费、税费、利润等保安服务所需的一切费用，在此合同期内，由投标人提供住宿、工作餐（包含工作期间中餐以及晚餐）。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。
2.3 服务期限： 从实际进场之日起算24个月【具体合同起始时间按合同签订时间】，合同一年一签；合同有效期采用1+1方式。在第一年合同期内甲方对乙方的保安服务工作给予评定，供应商评价得分为90分及以上（打分含服务质量、服务人员、工作情况、配合度、其他方面等五个维度），可续签第二年合同；若评定结果不合格或一个考核年度内保安服务达不到标准要求累计达到三次或一个月内业主有效投诉三次以上，甲方有权提前终止合同 。
2.4 服务地点： 江苏苏州 。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明），具备公安机关颁发的有效的保安服务许可证，并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力。
3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.3业绩要求：本招标要求投标人在近 三 年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）内具有至少一个单项合同金额不少于200万元的类似保安服务业绩。
3.4 财务要求：满足招标项目的履约要求，投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024会计年度由会计师事务所出具财务审计报告（复印件加盖公章，注意不得缺漏资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表和审计结论），或提供由开户银行在开标日前三个月内出具的资信证明（原件或复印件加盖公章）。
3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。
3.6本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月20日9时00分至2025年8月25日16时30分……报名、购买招标文件。
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