本北方地区冬季清洁取暖建筑能效提升项目（各团场）已由 第八师发展和改革委员会 以师发改投资发［2025］404号批准建设，项目资金来源为政府，招标人为新疆天泽工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

  1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·八师

  2.本次招标项目的建设地点：石河子市

  3.工程规模：对121团、143团、144团、134团、133团、148 团、150团101栋既有公建建筑和居住建筑进行建筑能效提升改造。总改造建筑面积177464.0平方米，其中：增设外墙外保温及外立面刷新，外墙外保温改造总面积163001.1平方米、屋面增设保温层，并重新铺设防水层，屋面保温防水改造总面积59567.5平方米、更换钢窗面积115平方米、单元门16樘。既有居住建筑能效提升改造：143团的19栋既有居住建筑。外墙外保温及外立面刷新改造52425平方米;屋面保温及防水改造11411平方米；更换钢窗面积115平方米、更换单元门16樘。既有公共建筑能效提升改造:121团、143团、144团、134团、133团、148团、150团82栋既有公共建筑。外墙外保温及外立面刷新改造110576.1平方米。屋面保温及防水改造48156.5平方米。

  4.本次公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

  投标人条件:1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2 资质要求：投标人应当具备下列资质条件：(1)设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程）专业乙级以上（含乙级）资质；(2)施工资质要求：须具有建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。在人员、设备、资金等方面具有相应的施工总承包能力。3 主要负责人资格要求：（1）工程总承包项目总负责人：①具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格，且有能力主持本项目全部工作的人员；②需熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规、标准规范；③需具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；④未担任其他在建工程项目的项目负责人（需提交无在建工程项目的承诺书）；（2）项目设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格和相关专业中级工程师以上（含中级）技术职称，且有与本项目相应的设计能力；（3）施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和相关专业中级工程师及以上（含中级）技术职称，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理（需提交无在建工程项目的承诺书）；（4）若设计负责人、施工负责人符合工程总承包项目总负责人资格要求的，允许兼任工程总承包项目总负责人。（5）工程总承包项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（6）工程总承包项目总负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（7）工程总承包项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录， 但自记录之日起已超过5年的。（8）投标人的企业相关信息在全国建筑市场监管公共服务平台可查询。（须在投标文件中提供相关截图）4 企业类似业绩要求：自2022年08月01日至本项目招标公告发布日（时间以中标通知书签发或合同签订时间为准），投标人在中国大陆地区至少有一个设计或施工或EPC类似业绩（证明文件以中标通知书或合同协议书扫描件加盖单位公章为准）。上述项目业绩可以为已完或在建的项目业绩，意向性协议或框架协议不予认可。如果为联合体，则联合体中的任何一方满足上述条件即可。5 财务要求：近三年（近三年是指2022年-2024年)财务状况表，应附经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告；若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。(如为联合体，财务要求以联合体牵头人为准)。6 其他人员要求（如有）：/7 本次招标接受联合体投标。联合体数量最多不超过2家（应满足下列要求： 投标人须为在中国境内（不含港澳台地区）依法成立并有效存续的独立法人实体。本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体数量不得超过2名。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，投标人根据本项目特点和复杂程度，合理确定牵头单位，共同向招标人承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。）8 信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉。投标人未被列入“信用中国”网站和中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单（须在投标文件中提供网页截图或其他相关证明材料)。 9 其他要求：（1）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划标段的同一招标项目投标，否则投标无效。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。（3）投标人不得存在新兵办发[2021]100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。

四、招标文件获取

  1.领取时间:2025年08月20日 00时00分至 2025年08月25日 23时59分

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