本项目电建地产西南区域2025-2027年案场物业服务框架采购（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为成都金洺华府房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为100%，招标人为成都金洺华府房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 / (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：电建地产西南区域总部开发的项目，具体服务地点见《销售展示区物业服务合同》的约定。
2.2项目建设规模：电建地产西南区域2025-2027年案场物业服务框架采购。
2.3项目服务期限：协议签订之日起至2027年12月31日止。
2.4招标范围：包括但不限于销售展示区案场保洁、客服识别、车辆引导、接待指引、水吧特色饮品采购及制作、活动秩序维护、案场物料管理、示范区园林维护、示范区工程维护、项目办公区前台、保洁等物业服务、开办设备、开办物品采办及管理等。
2.5本招标项目标段划分：一个标段。
2.6 其他补充（如有）：
（1）中标入围单位数量：1家，评标排名前一的中标候选单位为本此集采的中标单位。
（2）本次采购采用框架采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段:
第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标单位（1家），并以双方签订的《框架采购协议》约定采购项目的单价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；
第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与通过在第一阶段形成框架采购协议中标单位签订具体项目采购合同，项目采购合同的单价、质量标准、交易条件与第一阶段要求一致。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的项目所需的服务能力和专业技术能力。
3.1.1资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.1.2财务要求：无要求。
3.1.3业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）签订过不少于1个类似物业服务战略采购合作协议或承接过不少于1个合同额 100万（含）及以上的物业服务业绩（业绩证明资料包括对应的合同复印件，合同要求能体现签订时间、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。
3.1.4信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
3.2 其他要求：/。
3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加的投标人，请于2025年08月21日至2025年08月26日23:59(北京时间，下同)，下载招标文件。
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