本招标项目南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目已由南京江北新区管理委员会行政审批局以宁新区管审备〔2025〕811号批准建设，项目业主为南京江北新区扬子江科创发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京江北新区扬子江科创发展有限公司。现对该项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：北至山樱街、西至江北大道、南至规划道路2.2招标范围：南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目监理，包括但不限于本项目工程施工阶段及保修阶段的“四控、二管、一协调及安全履责”等监理服务。即工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、工程安全控制，合同管理、信息管理，协调参建各方之间的关系、履行监理安全监督责任等。建安造价约22.8亿元。2.3服务期限：1111日历天2.4合同估算价：24,130,000.00元2.5招标项目类型：房屋建筑2.6工程规模：南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目包括载体工程和配套基础设施工程两部分，载体工程总建筑面积约260000平方米，其中地上建筑面积205000平方米，地下建筑面积55000平方米。地上建筑面积中，软件研发实验用房155000平方米，孵化载体用房20000平方米，配套服务用房30000平方米。配套基础设施工程，道路总长度3095米；管网工程，主要包括给水管网、雨水管网、污水收集管网、燃气管网、电力排管、电信排管、供热管网等工程，各类管网总长度合计约15.04千米；生态绿地约32900平方米。2.7其他说明：无
3.投标人资格要求
3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。业绩要求：总监理工程师自2020年8月1日（含）以来承担过建筑面积12万平方米及以上的公共建筑监理业绩并担任项目负责人。须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准；如业绩中总监理工程师发生过变更，以变更后的总监理工程师为准，提供建设行政主管部门出具的变更证明材料或公示；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。
3.2本次招标是否接受联合体投标：否
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2025-09-09 09:20:00。
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