阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目招标公告
招标项目所在地：山西省·晋城市·阳城县
一、招标条件
本项目为阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目，招标人为阳城县佳地房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目
2.2项目概况：招标人只负责出租场地，场地位于南关社区综合楼一号楼、二号楼的一层、
二层商铺，套内面积一号楼一层1388.02㎡，二层1599.47㎡；二号楼一层1070.33㎡，二层1139.33㎡，共计5197.15㎡。中标人负责所有场地的装修、手续办理、日常运营、消防、安全等工作，合法经营、自负盈亏。
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：
001标包：阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目。具体详见招标文件。
2.4租赁期限：10年（不包含装修期及二消施工优惠期6个月）
2.5租赁地点：阳城县南关社区综合楼
2.6租赁要求：符合国家、行业及招标人需求
2.7安全目标：杜绝一切安全责任事故
三、投标人资格要求
3.1投标人在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；
3.2投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态，且财务状况良好；须提供会计师事务所或审计机构出具的2024年度的财务审计报告；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4投标人须提供近五年内（2020年8月至2025年8月）同类型相关场地租赁业绩；
3.5投标人在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单和“信用中国”网站信用信息查询记录中被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体，则不具备参加本次投标的资格；
3.6投标人及法定代表人在近一年（2024年8月至2025年8月）内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://we nshu.court.gov.cn/）的无行贿犯罪记录查询结果截图为准）；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正的企业或单位，不得参加投标；投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
3.8本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2025年8月18日至2025年8月23日，每日上午9时至11时，下午3时至5时(北京时间，下同)购买招标文件。
招标项目所在地：山西省·晋城市·阳城县
一、招标条件
本项目为阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目，招标人为阳城县佳地房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目
2.2项目概况：招标人只负责出租场地，场地位于南关社区综合楼一号楼、二号楼的一层、
二层商铺，套内面积一号楼一层1388.02㎡，二层1599.47㎡；二号楼一层1070.33㎡，二层1139.33㎡，共计5197.15㎡。中标人负责所有场地的装修、手续办理、日常运营、消防、安全等工作，合法经营、自负盈亏。
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：
001标包：阳城县佳地房地产开发有限责任公司南关社区综合楼商铺租赁项目。具体详见招标文件。
2.4租赁期限：10年（不包含装修期及二消施工优惠期6个月）
2.5租赁地点：阳城县南关社区综合楼
2.6租赁要求：符合国家、行业及招标人需求
2.7安全目标：杜绝一切安全责任事故
三、投标人资格要求
3.1投标人在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；
3.2投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态，且财务状况良好；须提供会计师事务所或审计机构出具的2024年度的财务审计报告；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4投标人须提供近五年内（2020年8月至2025年8月）同类型相关场地租赁业绩；
3.5投标人在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单和“信用中国”网站信用信息查询记录中被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体，则不具备参加本次投标的资格；
3.6投标人及法定代表人在近一年（2024年8月至2025年8月）内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://we nshu.court.gov.cn/）的无行贿犯罪记录查询结果截图为准）；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正的企业或单位，不得参加投标；投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
3.8本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2025年8月18日至2025年8月23日，每日上午9时至11时，下午3时至5时(北京时间，下同)购买招标文件。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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