1. 招标条件
本招标项目太平人寿青岛分公司华润大厦城市汇客厅装修改造项目 ，招标人为太平人寿保险有限公司青岛分公司，项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对太平人寿青岛分公司华润大厦城市汇客厅装修改造项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
（1）项目名称：太平人寿青岛分公司华润大厦城市汇客厅装修改造项目
（2）标段分配：本项目不划分标段，选取1家中标人
（3）实施地点：山东省青岛市市南区
（4）项目概况：
本次招标为太平人寿青岛分公司华润大厦城市汇客厅装修改造项目，装修施工面积：481.93㎡，包括但不限于：拆除、装饰装修分部、给排水分部、暖通空调分部、消防系统分部、电气分部、智能化分部，详见工程量清单及图纸。
（5）施工工期：45天，施工时间以招标人最终确定时间为准。
（6）质量要求：符合设计标准，符合国家及行业标准，一次性验收合格。
（7）承包方式：包工包料。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质和业绩，并具有与本招标项目相应的能力：
1、资质要求：①投标人必须在我国境内有效注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件并加盖公章）；
②具备有效期内的建筑工程施工总承包二级及以上资质或具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖公章）；
③具备有效期内的安全生产许可证（提供安全生产许可证复印件并加盖公章）；
2、业绩要求：投标人2022年8月1日至投标截止日止（以合同签约时间为准）具有合同金额不少于146万元（含）的类似室内装饰装修工程（非住宅、非厂房装修项目）业绩【提供合同关键页复印件并加盖公章（包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页）以及通过竣工验收的证明文件并加盖公章（竣工验收证明文件有三项中的一项即可：工程竣工验收证明或工程接收证书或工程完工证明材料）。合同金额、签约时间均以合同为准，分包合同不予认可。】
3、财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态；②投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态（提供承诺函并加盖公章）。
4、信誉要求：
①未在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”及“经营异常名录”；未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”及“重大税收违法失信主体”（提供查询结果截图并加盖公章，具体以招标代理当日网上查询结果为准）。
②投标人未被纳入太平集团供应商库负面清单或处在不良行为认定阶段。（提供承诺函并加盖公章）。
5、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函并加盖公章）：
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；
（3） 为本招标项目的监理人；
（4） 为本招标项目的代建人；
（5） 为本招标项目提供招标代理服务的；
（6） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9） 被依法暂停或者取消投标资格；
（10） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12） 在最近三年内（2022年08月01日起至投标截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（13） 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；
（14） 在企业的经营活动中存在重大违法行为、被依法列为失信被执行人、与太平人寿保险有限公司合作期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）的及太平人寿保险有限公司近五年内离职人员目前所在的单位；
（15） 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（16） 具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：
a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；
b.存在控股或管理关系的不同供应商；
c.除以上情形外，经评标委员会认定存在较大采购风险的具有四层以内管理关系、股权关系或符合本条第一款的人员关系的不同供应商，关系层数是指以上管理关系、股权关系或人员关系的最短关联关系路径长度。
（17） 法律法规规定的其他不得参与投标的情形。
6、项目经理要求：投标人为本项目指定的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（提供资格证书复印件并加盖公章、安全生产考核合格证（B证）复印件并加盖公章、项目经理无在建工程承诺函及投标人2025年1月（含）以来连续6个月为其缴纳社保的证明文件）。
7、专职安全员要求：投标人必须为本项目配备专职安全员（具有安全生产考核合格证（C证）），且与项目负责人、技术负责人不是同一人（提供安全生产考核合格证（C证）复印件并加盖公章及投标人2025年1月（含）以来连续6个月为其缴纳社保的证明文件）。
8、投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现评委会有权否决其投标文件。招标人有权在合同签约前对上述内容进行审查，如发现与事实情况不符，则招标人有权根据评审委员会推荐的中标候选人名单顺序依次确定其他中标候选人为中标人或重新组织招标。
9、本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年08月19日至2025年08月26日……领取招标文件。
5. 递交截止时间：2025年9月9日9:00（北京时间） 。
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