1.招标条件 本招标项目南充至成都高速公路扩容工程项目已由四川省发展改革委以川发改基础[2018]434号（批文名称及编号）批准建设，初步设计已由交通运输部以（交公路函[2020]843号）批准，施工图设计已由四川省交通运输厅以川交许可建[2021]号128号文批复，项目业主为四川成南高速公路有限责任公司，建设资金来自国家补助、企业自筹、国内银行贷款，出资比例为100%，项目已具备招标条件。现项目业主作为招标人，对该项目的（成都段）土地确权登记技术服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：南充至成都高速公路扩容工程项目（成都段）土地确权登记技术服务。 2.2 项目地点：四川省成都市龙泉驿区、新都区、青白江区、金堂县。 2.3 项目概况：南充至成都高速公路扩容工程，其中成都段指自成都市金堂县成都第三绕城高速成南枢纽互通外金堂行政区划界线，经金堂县、青白江区、龙泉驿区、新都区止于龙泉驿区成南立交，顺接三环路段。路段全长约69.034公里，沿线设置互通式立交6座，服务区1处。项目于 2023年6月13日经自然资源部《关于南充至成都高速公路扩容工程（成都段）建设用地的批复》（自然资函【2023】343号）取得用地批复，目前路基建设已基本成型，具备地籍测绘土地确权条件。 2.4 招标范围及标段划分：南充至成都高速公路扩容工程项目（成都段）范围内土地确权登记技术服务，划分为1个标段，标段号：TDQQ2。 2.5 本次招标需要开展以下工作（包括但不限于）： 2.5.1 前期准备工作 （1）资料收集与调查 ①收集现有高速公路的产权资料（原土地证、红线图、征地档案等）。 ②获取扩容工程的设计图纸（线路走向、新增用地范围、拆迁范围等）。 ③查阅国土、规划部门的土地利用总体规划、基本农田数据、生态保护红线等。 （2）权属调查 ①对扩容涉及的土地、房屋、构筑物进行权属调查，明确所有权人、使用权人及边界争议。 ②制作权属调查表，由相关权利人签字确认。 （3）制定技术方案 ①确定测绘精度（符合《地籍调查规程》《工程测量规范》等）。 ②选择测绘技术（如无人机航测、RTK测量、三维激光扫描等）。 2.5.2 地籍测绘工作 （1）控制测量（如有） 对与现状不符的进行补充布设高等级控制网，作为测绘基准，确保数据统一。 （2）地形与地籍测绘 ①测绘扩容区域的地形图（含现状地物、高程等）。 ②标注土地权属界线、界址点坐标（需达到厘米级精度）。 ③对拆迁范围内的房屋、构筑物进行分户测绘。 （3）专项测绘 ①交叉工程（桥梁、涵洞）的用地范围测绘。 ②地下管线、架空线路的迁改测绘。 2.5.3 确权登记服务 （1）权属审核 ①核对测绘成果与权属资料的一致性，处理争议（如边界重叠、权属不明）。 ②公示权属调查结果，接受异议并复核。 （2）登记申请 ①编制不动产登记申请材料（地籍调查表、界址点成果、宗地图等）。 ②分类处理： A.新增用地：办理征地手续后申请国有建设用地使用权登记。 B.原有用地：办理变更登记（如红线调整）。 C.拆迁补偿：注销原产权或变更登记。 （3）数据入库 ①将确权数据录入不动产登记信息管理系统，生成电子证照。 2.5.4若用地规划发生调整，相应的应按照要求完成调整后的土地确权流程全部手续。 2.5.5 成果交付 （1）测绘成果 ①地籍图、宗地图、界址点坐标册。 ②测绘技术报告（含质量控制记录）。 （2）登记成果 ①不动产登记证书、权属证明文件。 ②确权登记数据库（符合国土部门格式要求）。 （3）归档与移交 ①向建设单位、自然资源部门移交全套资料，存档备查。 2.5.6协调工作 （1）与地方政府、村委会、产权人协调解决权属纠纷。 （2）配合征地拆迁部门完成补偿协议签订。 2.5.7 后续服务 积极协助建设范单位开展后续相关工作，负责本项目的数据更新、错误修正等服务，提供相关数据资料。 2.6 服务期限：从本合同签订之日起开始，180 日内完成合同的所有内容并取得项目建设用地的不动产权证书（即使已完成本项目所有工作内容并取得项目不动产权证书，但出现了需要解决本项目履行过程中的遗留问题，技术服务单位必须予以配合协助）。 3.投标人资格要求 3.1投标人资格要求 3.1.1 独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。 3.1.2具有省及自然资源主管部门颁发的乙级测绘资质及以上，专业类别至少包含“工程测量、界线与不动产测绘”。 3.1.3 业绩要求：近5年（2020年1月1日至本项目投标截止日，以合同协议书签订时间为准），独立承担过至少1个公路或铁路相关的勘测定界或征地测绘或土地确权技术服务业绩。 3.1.4 信誉要求： （1）在国家企业信用信息公示系统（https//www.gsxt.gov.cn）中查询未被列入严重违法失信名单（黑名单）。 （2）在“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）查询“失信被执行人”链接中国执行信息公开网（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人的投标人。 （3）在 2022年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人、拟委任的项目负责人、技术负责人未被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪。 注：投标人信誉要求中第（1）～（2）项均以招标人在投标截止时间核查的上述对应网站投标人信息内容为准，第（3） 项以投标人投标文件中提交的承诺函为准。 3.1.5 主要人员要求 （1）项目负责人 A.具有中级及以上技术职称（国土类或测绘类）； B.提供投标截止月上月或上上月前半年在其投标单位连续参加社保。 （2）技术负责人 A.具有中级及以上技术职称（国土类或测绘类）； B.提供投标截止月上月或上上月前半年在其投标单位连续参加社保。 3.2本次招标 不接受 联合体投标。 3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。 4.评标办法 综合评估法（单信封），资格后审。 5.招标文件的获取方式 5.1获取方式为：自 2025 年8 月 15 日00时00分至 2025 年 8 月24 日00时00分下载招标文件。 |
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