本招标项目江苏锦汇集团有限公司科创园营销中心模块化一体式装配式装修工程（项目名称）已批准建设，项目业主为江苏锦汇集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东市科创大楼。
2.1.2建设规模：估算投资约418万元。
2.1.3工期要求：30日历天。
2.1.4标段划分：本次招标共一个标段。
2.1.5质量要求：合格工程。
2.2招标范围：施工图所示的装饰、水电安装、消防、防排烟、暖通、弱电工程，具体详见工程量清单。
3.投标申请人资格要求
3.1投标申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.2拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具备安全生产考核合格证（B证）。
且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）拟派项目负责人必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程；
b.项目负责人是变更后无在建工程（并且：原合同工期已满且变更备案之日起满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3投标申请人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被按管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）违反国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定；
3.3.2根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（指本项目所要求的资质），其资格审查不予通过。
3.3.3？投标申请人□项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标申请人近三年来（自本工程提交资格预审文件截止时间往前推三年，以工程竣工验收时间为准）承担过单项合同价95万元及以上的装配式装修工程。
？近两年来（自提交投标文件截止日前推二年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
？近一年来（自提交投标文件截止日前推一年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
？近三个月来（自提交投标文件截止日前推三个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报的。
？近五年内（自提交投标文件截止日前推五年），投标申请人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
？按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.资格预审方法
4.1本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
（1）若通过资格预审的投标申请人≥9家，则投标申请人全部入围，并均可参与本工程投标；
（2）若通过资格预审的投标申请人＜9家时，招标人将调整资格预审设置的相关条件，并重新发布资格预审公告和进行资格预审，直至通过资格条件审查的申请人数量≥9家为止。招标人调整资格预审设置的相关条件直至条件全部取消后，通过资格条件审查的申请人数量仍不足9家的，招标人将邀请所有通过资格审查的申请人参加投标。
注：①当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审存在错误情形的，资审入围除评委评审错误外，其他情形不再重新确定入围单位。
②除不可抗力外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件的，招标人将拒绝该投标人参加招标人三年内所有项目的投标，可上报相关主管部门记不良行为一次。
5.评标办法
本次招标采用？综合评估法□经评审的最低投标价法□合理低价法，评标标准和方法详见附件一。
6.资格预审文件的获取
6.1获取时间：自发布之日起至2025年8月25日9时0分；
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