一、采购条件
本次询价采****局总承****公司，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对房地产业务管理信息系统运维服务（物资名称）采购进行直接采购公示。
二、采购内容与项目概况
********采购内容：关于爱德房地产EAP管理信息系统的日常维护、调试及技术支持。目前该系统主要使用于江门荷兴花园项目、悦璟苑代建项目以及未来潜在落地的代建项目的流程审批、销售管理等，对于项目的业务正常运行具有重要作用。
********项目概况：（1）荷兴花园项目：项目定位为依湖而建的品质住宅生活社区，包含三块商住用地及住宅用地，总用地面积约********亩，楼面价约3000元/㎡（含配建）。总计容建筑面积19万㎡，综合容积率********。项目一期于2022年10月开售，首开区4栋292套已经去化86%，续开区4栋404套也在陆续推售，目标计划在2026年实现一期清盘。（2）悦璟苑代建项目：项目定位品质生活小区，总建筑面积为46,675㎡，拟建三幢高层住宅楼（1栋27层、2栋32层）及配套建筑，其中住宅建筑面积约********万㎡（286 户）；商业建筑面积约880㎡；地下室建筑约********㎡。
********项目工期：（1）荷兴花园项目：2022年初一期B地块共8栋高层住宅开始建设；首开区 4栋楼已于2024年6月底竣工交楼；续开区四栋楼也均已封顶，预计2026年前将全部竣工交楼。（2）悦璟苑代建项目：整体开发周期三年，预计2026年6月交付。目前，项目地下室主体结构完成100%，砌砖完成90%，抹灰完成70%。
********项目地址：（1）荷兴花园项目：项目地处广东###市蓬江区东部，地处荷塘镇核心区域范围内，属于荷塘镇的核心生活服务区域范围，项目占地规模 126 亩。（2）悦璟苑代建项目：项目位于江###路###路交叉口西****网丰富，紧邻城轨江门东站和###市主干道，土地面积为 ******** ㎡(约 ******** 亩)。
本次询价采****局总承****公司，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对房地产业务管理信息系统运维服务（物资名称）采购进行直接采购公示。
二、采购内容与项目概况
********采购内容：关于爱德房地产EAP管理信息系统的日常维护、调试及技术支持。目前该系统主要使用于江门荷兴花园项目、悦璟苑代建项目以及未来潜在落地的代建项目的流程审批、销售管理等，对于项目的业务正常运行具有重要作用。
********项目概况：（1）荷兴花园项目：项目定位为依湖而建的品质住宅生活社区，包含三块商住用地及住宅用地，总用地面积约********亩，楼面价约3000元/㎡（含配建）。总计容建筑面积19万㎡，综合容积率********。项目一期于2022年10月开售，首开区4栋292套已经去化86%，续开区4栋404套也在陆续推售，目标计划在2026年实现一期清盘。（2）悦璟苑代建项目：项目定位品质生活小区，总建筑面积为46,675㎡，拟建三幢高层住宅楼（1栋27层、2栋32层）及配套建筑，其中住宅建筑面积约********万㎡（286 户）；商业建筑面积约880㎡；地下室建筑约********㎡。
********项目工期：（1）荷兴花园项目：2022年初一期B地块共8栋高层住宅开始建设；首开区 4栋楼已于2024年6月底竣工交楼；续开区四栋楼也均已封顶，预计2026年前将全部竣工交楼。（2）悦璟苑代建项目：整体开发周期三年，预计2026年6月交付。目前，项目地下室主体结构完成100%，砌砖完成90%，抹灰完成70%。
********项目地址：（1）荷兴花园项目：项目地处广东###市蓬江区东部，地处荷塘镇核心区域范围内，属于荷塘镇的核心生活服务区域范围，项目占地规模 126 亩。（2）悦璟苑代建项目：项目位于江###路###路交叉口西****网丰富，紧邻城轨江门东站和###市主干道，土地面积为 ******** ㎡(约 ******** 亩)。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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