1.招标条件

受中国核电工程有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就本项目进行公开招标。本项 目资金来源已落实，已具备招标条件。

2. 招标概况

2.1项目编号：QT

2.2项目名称：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目市场调研、项 目策划及方案设计。  

2.3项目概况：本项目位于河南省郑州市高新技术产业开发区关庄路东、新  龙路南，用地面积约5.84万m²,规划总建筑面积约24.99万m²,其中地上住宅建  筑面积约17.53万m²,地下建筑面积6.20万m²,售楼处及展示区建筑面积1万  m²,社区配套0.26万m²。项目容积率2.99,绿地率30.01%,建筑密度19.11%。

2.4招标范围：

市场调研、项目策划及方案设计的总面积暂定为24.99万m², 其中住宅17.53 万m²,  售楼处及展示区1万m²,   社区配套用房0.26万m²,  地下建筑6.2万m²。

(1)市场调研报告，报告内容包含但不限于地理区位分析、生态环境评估、 基础设施与公共配套资源分析、周边地产项目调研、政策研判、经济与人口调研、 社会文化与风险调研、未来价值分析预判、房地产市场走势等。

(2)项目策划报告，报告内容包含但不限于市场分析、竞品分析、项目定 位、产品定位、价格分析、规划设计策略、营销策略、开发计划与财务分析、结 论与建议等。

(3)在充分研究调研报告、策划报告、建设用地控制性详细规划文件以及 规划设计条件的基础上，进行项目规划及建筑方案设计、方案深化、优化、报建， 以及编制立面控制手册及材料选样等效果把控工作，并承担施工图设计的指导配合工作。

(4)重点区域(售楼部、会所、景观样板区、精装样板区、小区主次出入 口)的专项详细方案设计，以及与销售、景观、内装、幕墙等其他专业、专项的 对接协调工作。

2.5项目建设地点：河 南 省 郑 州 市

2.6设计服务期：  设计周期：25日历天(具体以甲方通知为准)。  

服务周期：自合同签订生效之日起至工程竣工验收合格止。预计项目竣工日 期：2027年11月30日)  

2.7最高投标限价：固定总价(含税)限价482万元(人民币)。  

3. 投标人资格要求

3.1投标人应满足以下要求：

(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

(2)财务要求：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、 停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。投 标人为企业单位的，应提供近3年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报 表，成立不足3年的提供成立以来的经审计的财务会计报表，上述财务会计报表 至少应包括审计报告正文(审计报告必须由会计师事务所盖章、注册会计师签名 和盖章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决)、资产负 债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可；投标人为科研院所、高等院校 等事业单位的，可不提供财务会计报表。

近3年具体指：2022年-2024年

3.2.本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件发售

4.1招标文件售价：每套招标文件售价人民币200 元整，售后款项不予退还。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
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