一、招标条件

猇亭产城融合示范区商业建设项目已由宜昌市猇亭区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证完成备案，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌金猇商业管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目土建施工图设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目（标段）名称：猇亭产城融合示范区商业建设项目土建施工图设计

2、工程概况：新建1栋框架结构商业、商务综合体(包含4层商业楼和7层还建写字楼及1层地下室），项目建设用地面积为23525.75平方米，总建筑面积约60000平方米，其中商业建筑面积约28500平方米，办公建筑面积约12000平方米，地下室建筑面积约19500平方米(含人防建筑面积约2500平方米）。

3、项目建设地点：宜昌猇亭区猇亭大道与金猇路交汇处。

4、招标范围：本次招标范围为猇亭产城融合示范区商业建设项目土建施工图设计服务、施工配合及与施工图相关的报审工作。

5、履约期限：在合同签订后45日历天内提交施工图并通过图审。

6、质量目标：施工图设计质量需满足《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016年版），并通过施工图图纸审查。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书的原件扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（上传资质证书原件扫描件）

3、投标人拟派本项目的项目负责人须具备国家一级注册建筑师证书。（上传证书原件扫描件以及2025年4月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。高校设计院、事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件扫描件。退休人员提供退休证明和投标单位的聘用合同原件扫描件）

4、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

5、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

招标文件下载时间为2025年8月15日至2025年8月25日17时00分止。

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