一、采购条件 黄金冶炼厂项目概念创意设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%，采购人为西安未央城建房地****公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为集中比选。 二、项目概况和采购范围 项目编号：2025XKR118。项目名称：黄金冶炼厂项目概念创意设计。项目概况：黄金冶炼厂项目位于汉长安城西侧、汉城湖景区北###市快速###路以西，总体规划面积约********公顷，建筑面积约********平方米。本次采购内容为黄金冶炼厂项目概念创意设计服务，包含概念规划设计及建筑、景观、公共区域室内概念创意设计。采购范围：黄金冶炼厂项目概念创意设计，按照行业标准、相关规范及采购人要求完成黄金冶炼厂项目概念创意设计服务工作，并按照采购人要求出具相应成果文件，确保概念创意设计服务工作满足国家、行业###市现行法规、规范及相关标准及要求。概念创意设计工作内容包含：①概念规划设计，完成项目在规划###市场层面的综合思考，包括配合运营方案并结合指标进行综合验证，结合当地规范对项目系统性研究，对方案推敲与优化（包含但不限于含比选方案的概念总图；经济技术指标；SU体块模型；景观设计意向；建筑立面意向；含区位分析、场地条件、周边情况、四至情况、规划用地条件等的前期分析；公共区域室内空间意向）；②建筑、景观、公共区域室内概念创意设计，完成项目在规划###市场层面的综合思考，包括项目的区位条件研究、区域业态研究、场地条件研究、交通条件研究、建筑现状评估、现状建筑利用价值研究、景观优势分析、商业项目的定位研究、整体规划概念设###市界面设计、经济技术指标(含诸如限高等问题)等相关专题的概念性研究，从而使项目定位清晰明确，并在设计层面加以验证。具体以集中比选文件及采购人要求为准。范围：本采购项目划分为1个标段，本次集中比选为其中的：（001）黄金冶炼厂项目概念创意设计；
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