1. 招标条件
本次招标项目：中铁十七局集团有限公司五台山金界里整体提升改造项目工程总承包（EPC)项目经理部，招标组织单位：中铁十七局集团第五工程有限公司，招标人：中铁十七局集团第五工程有限公司。资金来源已落实，本项目所需商品砼已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与招标内容
2.1项目概况
本项目建设地点：项目位于山西省忻州市。
工程内容：本项目属于改造升级类工程，在五台山风景名胜区金界寺村现有人居环境综合整治项目原址上实施，不涉及新建建筑，项目总用地面积为73100.00m²，总建筑面积为48514.68m²，其中地上建筑面积47848.77m²，地下建筑面积665.91m²。
项目建设内容包括商业组团改造提升工程、公建配套改造提升工程两部分。其中：商业组团改造提升工程包括建筑分割改造工程7座合院（22#、23#、27#、30#、31#、35#、37#）、装饰装修工程2座合院（27#、37#）、外立面改造商业组团21座合院（9#、14#商业、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#）、消防工程配建（1#、5#、14#、17#、31#合院建筑物室内消防增设消火栓）；公建配套改造提升工程包括公共建筑组团装饰装修工程（41#服务中心、19#、31#、37#公共卫生间、18#、19#、20#办公区）、41#消防控制室配建、绿化工程、景观工程（广场、水系、出入口、雕塑小品、景观道路工程、景观装置配建等）、环路建设（东南北侧环线、东侧边坡支护工程、西侧环线、西侧河道区域周边治理、环线道路绿化等）、强电工程、园区泛亮化照明工程、环境设施、指示引导标识（含无障碍设施增设）、弱电和智能化工程。
2.2招标内容
2.2.1 招标内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。
2.2.2 方式：采用公开竞争性谈判方式。
3. 招标依据
3.1本次招标组织单位的依据为：
（1）《中华人民共和国招标投标法》；
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号，2013年修正）；
（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号，2013年修正）；
（5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；
（6）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；
（7）《中铁十七局集团有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕298 号）；
（8）《中铁十七局集团有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕299 号）；
（9）其他相关法律、法规、规章。
4. 投标人资格审查及要求
4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。
4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或经销商（须提供生产厂家的授权），并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：获得投标物资相关生产或销售资质、有效的营业执照、税务登记证书，符合招标物资生产经营范围的生产商或代理商；
（3）生产能力：包件投标人需为生产企业或经销商，且应具有合格的配套专业生产设备或生产作业线；生产商年供应能力要满足招标包件的总需求数量；
（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人或小规模纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人近两年（2022-2024年）经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力；投标人注册资本金不低于500万元（含）人民币；
（5）质量保证能力：招标物资质量符合或高于国家现行标准；招标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近二年（2022—2024年）质量检验报告至少2份；
（6）供货业绩：须提供投标人近二年（2022—2024年）招标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件1份，合同时间以合同签订日期为准）；招标物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；
（7）履约信用：近两年（2022—2024年）无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年（2022—2024年）内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年（2022—2024年）内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；
（8）其他要求：不接受联合体投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系。
5．竞谈文件的获取
5.1竞谈文件售卖时间为：2025年08月14日15时00分-2025年08月18日15时00分。
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