为满足中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司土地房产评估、咨询、测绘工作需求，建立本机构资源库。入库机构将有资格向中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司本部及所属单位（主要涉及安徽省、浙江省、江苏省、上海市等行政区域）提供土地房地产价值评估咨询、土地房产置换资产方案和盘活利用研究、土地房地产市场研究、土地房产面积测绘等服务。
1.3 服务期
服务期3年，自中标通知书发布之日起。
1.4 准入单位数
本次招标分为三个包件。包件一为土地房地产评估机构，拟选择12家；包件二为土地房地产咨询机构，拟选择3家；包件三为土地房地产测绘机构，拟选择12家。共计27家。每一包件对应服务省份的机构数量如下：
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包件号 |
包件名称 |
省份 |
供应商数量（家） |
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一 |
土地房地产评估机构 |
安徽省 |
4 |
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江苏省 |
3 |
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浙江省 |
3 |
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上海市 |
2 |
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二 |
土地房地产咨询机构 |
安徽省 |
3 |
|
江苏省 |
|||
|
浙江省 |
|||
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上海市 |
|||
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三 |
土地房地产测绘机构 |
安徽省 |
4 |
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江苏省 |
3 |
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浙江省 |
3 |
||
|
上海市 |
2 |
注：报名投标包件一或包件三的，需选择拟服务省份报名（一个包件只能选择一个省份）。
2. 投标人资格要求
2.1营业范围：在中国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人资格的企业，有合法、有效的企业法人营业执照（三证合一），具有一般纳税人资格，能提供增值税专用发票。
2.2 财务能力：投标人须出具近3年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表。（2022年至今）
2.3 服务业绩：（1）包件一土地房地产评估机构资源库投标人具有近3年的土地房地产评估业绩，并提供至少一份中标通知书或合同等有效复印件。（2022年至今）
（2）包件二土地房地产咨询机构资源库投标人具有近3年的土地房地产咨询业绩，并提供至少一份中标通知书或合同等有效复印件。（2022年至今）
（3）包件三土地房地产测绘机构资源库投标人须具有近3年的不动产测绘业绩，并提供至少一份中标通知书或合同等有效复印件。（2022年至今）
2.4许可与认证：（1）包件一土地房地产评估机构资源库投标人具有《土地评估中介机构资信登记证书》，资信登记为A级；或具有《房地产估价机构备案证书》，备案等级为一级。
（2）包件三（土地房地产测绘机构资源库）投标人具备有效的《甲级测绘资质证书》或《乙级测绘资质证书》，专业类别应包含土地测绘或不动产测绘。
2.5 质量保证能力：
（1）包件一土地房地产评估机构资源库投标人须具有15名（含）以上房地产估价师。（提供估价师名单汇总表及其职业资格证书复印件并加盖公章，以及投标人为其缴纳的社保缴纳记录）。
（2）包件二土地房地产咨询机构资源库投标人须具有15名（含）以上专职房地产研究咨询人员。（提供专职咨询人员名单汇总表及其从事房地产研究咨询项目服务简历并加盖公章，以及投标人为其缴纳的社保缴纳记录）。
（3）包件三土地房地产测绘机构资源库投标人须具有10名（含）以上专职测绘人员。（提供测绘人员名单汇总表及其职业资格证书或专业技术证书复印件并加盖公章，以及投标人为其缴纳的社保缴纳记录）
2.6履约信用：不接受通过“信用中国”网站查询相关主体被列为失信被执行人的投标人；不接受国铁集团处罚期内的投标供应商；不接受被纳入“黑名单”的投标供应商。（共3张截图）（2022年至今）
2.7其他要求
（1）本项目不得分包或转包。
（2）不接受联合体投标，不接受代理投标。
（3）已经办理报名登记并且购买了招标文件。
（4）本项目采用公开招标采购方式，资格审查采取资格后审方式。
3. 招标方式及招标文件获取
报名的时间为2025年8月14日22时00分起至2025年8月26日17时00分止（北京时间）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
