霍州煤电集团有限责任公司汇元小区（一期）前期物业服务项目招标公告
招标项目所在地区：中国-山西省-临汾市-霍州市
一、招标条件
本招标项目霍州煤电集团有限责任公司汇元小区（一期）前期物业服务项目(招标项目编号：D1401000936002231h28)为企业自主采购自愿公开招标项目,项目资金来源为自筹资金，招标人为霍州煤电集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况：
汇元小区属山西焦煤、霍州煤电重点民生工程，旨在解决职工住房，保障职工合法权益。目前，一期工程已进入收尾攻坚阶段，交房在即。为保障职工交房时能享受到规范、优质的物业服务，需尽快开展前期物业招标工作，保障物业管理能够如期运营。
类型：住宅、商业；
坐落位置：山西省霍州市大张镇；
物业服务区域四至范围：
东至：经二路南至：霍东大道
西至：经一路北至：大张镇北环路
项目总用地面积16.08万㎡；总建筑面积642068.7㎡，其中一期地上建筑面积：205491.7㎡、地下建筑面积：55157.8㎡。
绿地率:40%，容积率:3.00，包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等。
2.2项目编号：SJZBHZ04010025F030V70。
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001第一标段：霍州煤电集团有限责任公司汇元小区（一期）前期物业服务项目
2.4服务期限：三年，自合同签订生效之日起至业主大会重新选聘物业服务企业之日止。
2.5服务地点：山西省临汾市霍州市。
2.6质量要求或服务标准：合格，满足国家、行业标准及招标人相关要求
。
三、投标人资格要求
3.1资格要求：
3.1.1投标人须是独立承担民事责任和义务、能单独签订合同的法人单位或其他组织；
3.1.2拟派项目负责人须具备物业管理从业人员岗位证书。
3.2财务要求：无。
3.3业绩要求：需提供2021年1月1日至发布公告之日的同类型业绩（附合同）。
3.4信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（事业单位除外)；投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn)未被列入“失信被执行人名单”。（须提供查询结果网页截图或报告，如截图不清、错误或漏附，评标委员会可现场查询)。
3.5其它要求：未被霍州煤电集团列入《限制准入业务客户名单》的。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
4.1获取时间：2025年8月13日17:00至2025年8月18日17:00(北京时间)。
招标项目所在地区：中国-山西省-临汾市-霍州市
一、招标条件
本招标项目霍州煤电集团有限责任公司汇元小区（一期）前期物业服务项目(招标项目编号：D1401000936002231h28)为企业自主采购自愿公开招标项目,项目资金来源为自筹资金，招标人为霍州煤电集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况：
汇元小区属山西焦煤、霍州煤电重点民生工程，旨在解决职工住房，保障职工合法权益。目前，一期工程已进入收尾攻坚阶段，交房在即。为保障职工交房时能享受到规范、优质的物业服务，需尽快开展前期物业招标工作，保障物业管理能够如期运营。
类型：住宅、商业；
坐落位置：山西省霍州市大张镇；
物业服务区域四至范围：
东至：经二路南至：霍东大道
西至：经一路北至：大张镇北环路
项目总用地面积16.08万㎡；总建筑面积642068.7㎡，其中一期地上建筑面积：205491.7㎡、地下建筑面积：55157.8㎡。
绿地率:40%，容积率:3.00，包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等。
2.2项目编号：SJZBHZ04010025F030V70。
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001第一标段：霍州煤电集团有限责任公司汇元小区（一期）前期物业服务项目
2.4服务期限：三年，自合同签订生效之日起至业主大会重新选聘物业服务企业之日止。
2.5服务地点：山西省临汾市霍州市。
2.6质量要求或服务标准：合格，满足国家、行业标准及招标人相关要求
。
三、投标人资格要求
3.1资格要求：
3.1.1投标人须是独立承担民事责任和义务、能单独签订合同的法人单位或其他组织；
3.1.2拟派项目负责人须具备物业管理从业人员岗位证书。
3.2财务要求：无。
3.3业绩要求：需提供2021年1月1日至发布公告之日的同类型业绩（附合同）。
3.4信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（事业单位除外)；投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn)未被列入“失信被执行人名单”。（须提供查询结果网页截图或报告，如截图不清、错误或漏附，评标委员会可现场查询)。
3.5其它要求：未被霍州煤电集团列入《限制准入业务客户名单》的。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
4.1获取时间：2025年8月13日17:00至2025年8月18日17:00(北京时间)。
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电话：010-53658120
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