一、经营标的概况 经营标的 经营期限（年） 经营底价（万元/年） 交易保证金（万元） 合肥绕城高速众兴服务区 6 1060 100 合肥绕城高速北环段众兴服务区分南北两****局，具体见下表。成交人需负责众兴服务区综合楼及汽修间的餐饮、商业零售、汽车维修等经营管理工作。 序号 名称 数量 单位 备注 1 综合楼（南区） 1 栋 2层框架结构，面积约2600㎡，不含2楼设备机房1间。 2 综合楼（北区） 1 栋 2层框架结构，面积约2600㎡，不含****公司办公、会议和管理用房计8间。 3 汽修房（南区） 1 栋 独栋、面积约141㎡ 4 汽修房（北区） 1 栋 独栋、面积约141㎡ 5 公寓楼（南区） 1 栋 3层框架结构，面积约981㎡。 6 配电房（南区） 1 栋 独栋、面积约176㎡，含高压间、配电间、发电间 7 配电房（北区） 1 栋 独栋、面积约176㎡，含高压间、配电间、发电间 8 配电间（南区） 1 间 约********㎡ 9 配电间（北区） 1 间 约12㎡ 10 消防泵房 1 栋 / 服务区内经营标的有土地证，无房产证。标的无权属纠纷，委托**便成交人办理相关证照。 经营资产用途要求 根据委托**餐饮项目（快餐、点餐、轻餐饮、特色餐饮等）、便利店项目（大众商品、日常百货、香烟酒水、土特产等）、商铺项目（水果、文创产品、饮品烘焙、特产、扶贫助农产品零售等）、汽修。 经营费用及履约保证金支付 1.经营费用每12个月支付一次，先支付后使用。首期经营费用在合同签订后5个工作日内支付，下一期经营费用需在下个经营周期开始60日前支付至委托**用装修期60日，免经营费用装修期开始日期以委托**含在经营期内。 2.履约保证金为成交后3个月经营费用金额，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托**成交人出现因违约需扣除履约保证金情形并导致履约保证金低于3个月经营费用金额时，成交人须及时补足。如成交人经营期间无违约情况发生，合同终止且无成交人责任后，履约保证金一次性无息退还。如因成交人原因提前终止合同，扣除成交人履约保证金。合同期满或合同解除后，成交人应及时结清本合同期间应承担的经营费用及各项费用，否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。 二、对意向方资格的要求 （一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。 1.未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.意向方具###路服务区经营项目业绩（合同签订时间须为2020年1月1日（含）以后，正在履约的业绩不要求合同签订时间）。 （二）本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。
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联系人：程姣
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