2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北省武汉市
建设规模：本次搬迁改造利用“国铁·印江澜”6#商办楼十五层、十六层作为站房指办公场所选址，改造范围不含高低区电梯、消防电梯、消防疏散楼梯及前室；对办公区及侯梯厅、卫生间均进行整体整治改造，每层改造面积为971.34㎡，总改造面积为1942.68㎡，层高4.5米。 （1）建筑：①功能布设：十五层主要布置合署办公室有计财部、物资设备部、征拆协调部、质量管理部、工程管理部、安全环保部六大部门；配套有中型会议室(可容乃最大63人)、小型会议室(调度)、司机办公室、资料室、健康小屋、图书室、劳模工作室、公共卫生间及设备房屋等。十六层主要布置有党委书记、指挥长、副指挥长、党委副书记、副总工8个办公室、组织助理办公室及综合管理部合署办公室；配套有安全指挥中心、小型会议室(党员活动室)、综合会议室、机要保密室、资料室、接待室、仓库备品室、公共卫生间及设备房屋等。②改造标准：改造内容涉及建筑、给排水、暖通、电力、信息等专业。不含办公桌椅、窗帘、柜体、开水器等开办设备。 （2）电力：①低压部分在强电井母线槽(2500A)上新设一个插接箱为空调机房新设配电箱供电。②低压电缆采用WDZB1-YJY-0.6/1.0kV型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，低压电线采用WDZB1-BYJ-0.45/0.75kV型交联聚乙烯绝缘铜芯电线。③室内光源及灯具采用高效节能型LED面板灯，配线采用铜芯线穿保护管沿墙或顶暗敷。④与信息专业接口在电力专业设置的双电源切换箱馈线断路器下端头，双电源切换箱至信息设备之间线缆由信息专业计列。 （3）给排水：卫生间给排水接既有给排水管道接口，卫生间内布置洁具。十五、十六层改造范围内既有自喷管道拆除，按改造后分隔重新布置自喷管道，自喷消防水量不变，改造自喷管道接既有自喷管道，管径DN150。十五、十六层室内消火栓各1座，消火栓管接自既有室内消火栓管道,管径 DN65。灭火器设置在既有消火栓箱内，本次利旧。 （4）暖通：①空调系统：设置多联式中央空调系统。每层设置2套，合计4套。信息设备间(十五层)设置机房专用空调。②通风系统：无外窗的办公室设置全热回收式新风机。卫生间设置管道式轴流风机进行机械排风。防排烟系统已安装完成，本次工程无需考虑。 （5）信息专业：设置视频监控、视频会议、音视频、显示、综合布线(铁路办公网、互联网、电话、门禁)系统，新增通信网络通道、电源防雷及接地等。将原站房工程指挥部的部分通信信息设备利旧搬迁至改造后的房屋重新安装，考虑信息设备搬迁费用。 （6）生产办公配套设备：①视频监控设备：视频管理服务器1台、磁盘阵列1台、接入层交换机1台、汇聚层交换机1台、机柜1台。②音视频设备：数字音频处理器1台、模拟调音台1台、音视频矩阵1台、无线会议系统主机1台、机柜等设备。③显示设备：P1.25全彩LED显示屏18平米。④信息设备：防火墙2台、路由器1台、核心层交换机2台、接入层交换机4台、MSAP综合接入设备4台、会议系统网关1台、UPS电源1台、电源防雷箱1台、机柜等设备。⑤空调设备：多联体空调机室外机4台、中静压风管式室内机10台、多联机新风室内机4台、机房专用空调1台。
其他：/。
2.2招标范围
招标范围：站房工程建设指挥部生产办公用房搬迁等工程（含设备购置）施工图范围内的全部工程内容；招标内容为概预算审批单中的工程内容。
标段划分：本次招标施工划分为1个标段，标段编号ZFZBQSG，主要工程内容为：建筑工程(墙体、装饰、顶棚、楼地面、门窗及其他工程)、室内水(消火栓系统、喷淋系统、给排水系统)、室内风（室内暖通部分、设备安装部分）、室内电(低压配电、室内低压(照明、开关、插座等)、火灾报警系统、应急照明、防雷)、信息(视频监控系统、视频会议系统、音视频系统、综合布线系统、网络通道设备建设、门禁系统及信息设备搬迁等、通信网络通道室外光缆建设)等。
计划工期：90日历天，计划开工日期2025年9月18日，计划竣工日期2025年12月17日。
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。投标人资格要求详见招标公告附录。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人可就上述标段中的1(具体数量）个标段进行投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年（2022年9月5日至2025年9月4日）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；未被取消或暂停投标资格、不存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。
4.招标文件的获取
(请登录)请于2025年08月14日至2025年08月18日24：00时止（北京时间、下同）报名
建设规模：本次搬迁改造利用“国铁·印江澜”6#商办楼十五层、十六层作为站房指办公场所选址，改造范围不含高低区电梯、消防电梯、消防疏散楼梯及前室；对办公区及侯梯厅、卫生间均进行整体整治改造，每层改造面积为971.34㎡，总改造面积为1942.68㎡，层高4.5米。 （1）建筑：①功能布设：十五层主要布置合署办公室有计财部、物资设备部、征拆协调部、质量管理部、工程管理部、安全环保部六大部门；配套有中型会议室(可容乃最大63人)、小型会议室(调度)、司机办公室、资料室、健康小屋、图书室、劳模工作室、公共卫生间及设备房屋等。十六层主要布置有党委书记、指挥长、副指挥长、党委副书记、副总工8个办公室、组织助理办公室及综合管理部合署办公室；配套有安全指挥中心、小型会议室(党员活动室)、综合会议室、机要保密室、资料室、接待室、仓库备品室、公共卫生间及设备房屋等。②改造标准：改造内容涉及建筑、给排水、暖通、电力、信息等专业。不含办公桌椅、窗帘、柜体、开水器等开办设备。 （2）电力：①低压部分在强电井母线槽(2500A)上新设一个插接箱为空调机房新设配电箱供电。②低压电缆采用WDZB1-YJY-0.6/1.0kV型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，低压电线采用WDZB1-BYJ-0.45/0.75kV型交联聚乙烯绝缘铜芯电线。③室内光源及灯具采用高效节能型LED面板灯，配线采用铜芯线穿保护管沿墙或顶暗敷。④与信息专业接口在电力专业设置的双电源切换箱馈线断路器下端头，双电源切换箱至信息设备之间线缆由信息专业计列。 （3）给排水：卫生间给排水接既有给排水管道接口，卫生间内布置洁具。十五、十六层改造范围内既有自喷管道拆除，按改造后分隔重新布置自喷管道，自喷消防水量不变，改造自喷管道接既有自喷管道，管径DN150。十五、十六层室内消火栓各1座，消火栓管接自既有室内消火栓管道,管径 DN65。灭火器设置在既有消火栓箱内，本次利旧。 （4）暖通：①空调系统：设置多联式中央空调系统。每层设置2套，合计4套。信息设备间(十五层)设置机房专用空调。②通风系统：无外窗的办公室设置全热回收式新风机。卫生间设置管道式轴流风机进行机械排风。防排烟系统已安装完成，本次工程无需考虑。 （5）信息专业：设置视频监控、视频会议、音视频、显示、综合布线(铁路办公网、互联网、电话、门禁)系统，新增通信网络通道、电源防雷及接地等。将原站房工程指挥部的部分通信信息设备利旧搬迁至改造后的房屋重新安装，考虑信息设备搬迁费用。 （6）生产办公配套设备：①视频监控设备：视频管理服务器1台、磁盘阵列1台、接入层交换机1台、汇聚层交换机1台、机柜1台。②音视频设备：数字音频处理器1台、模拟调音台1台、音视频矩阵1台、无线会议系统主机1台、机柜等设备。③显示设备：P1.25全彩LED显示屏18平米。④信息设备：防火墙2台、路由器1台、核心层交换机2台、接入层交换机4台、MSAP综合接入设备4台、会议系统网关1台、UPS电源1台、电源防雷箱1台、机柜等设备。⑤空调设备：多联体空调机室外机4台、中静压风管式室内机10台、多联机新风室内机4台、机房专用空调1台。
其他：/。
标段划分：本次招标施工划分为1个标段，标段编号ZFZBQSG，主要工程内容为：建筑工程(墙体、装饰、顶棚、楼地面、门窗及其他工程)、室内水(消火栓系统、喷淋系统、给排水系统)、室内风（室内暖通部分、设备安装部分）、室内电(低压配电、室内低压(照明、开关、插座等)、火灾报警系统、应急照明、防雷)、信息(视频监控系统、视频会议系统、音视频系统、综合布线系统、网络通道设备建设、门禁系统及信息设备搬迁等、通信网络通道室外光缆建设)等。
计划工期：90日历天，计划开工日期2025年9月18日，计划竣工日期2025年12月17日。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人可就上述标段中的1(具体数量）个标段进行投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年（2022年9月5日至2025年9月4日）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；未被取消或暂停投标资格、不存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。
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