二、文件编号：XYZC
三、招标内容：
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序号 |
拟出租面积（㎡） |
出租年限 |
年租金低价（元） |
竞价保证金（元） |
最小加价梯度（元） |
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1 |
50 |
1年 |
55000 |
20000 |
5000 |
内容包括：兰州庆阳大厦有限责任公司一楼大堂吧建筑面积50㎡；内容包括：商品展示销售区:用于陈列庆阳土特产、烟酒饮料、副食品及日用品等。公共休息区:配备沙发、茶几等设施，供客人休憩、品鉴及社交。
四、起租价：55000元，低于起租价的按无效投标处理。
五、租赁经营要求：庆阳本地特色农副产品、烟酒饮料、副食品、日用品(限生活必需品餐饮和住宿）类，经营商品须符合国家质量安全标准，严禁销售假冒伪劣产品;开放式经营需保持环境整洁，不得设置封闭隔断；设置的公共休息区需提供基础服务(如免费饮水、休息等)，提升大厦整体客户体验。在租赁经营期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋建筑物的用途。
六、租赁期：1年
七、评分方法：综合评分法。
八、竞租人资格要求：
1、必须是中国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商户或中华人民共和国合法公民（自然人），并提供以下材料：
1）若竞租人为法人单位：
（1）竞租人须提交：
a、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”的营业执照副本复印件加盖公章；b、近半年内任意一个月缴纳税收的有效票据或凭证（依法免税的竞租人，应提供有效的证明文件）（复印件加盖公章）；c、近半年内任意一个月缴纳社保资金的有效票据或凭证（复印件加盖公章）；d、由会计事务所出具的2023年度或2024年度完整的财务审计报告（复印件加盖公章）或开户银行出具针对本项目的银行资信证明（原件须装订到响应文件正本中）；e、具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料（原件须装订到响应文件正本并加盖公章）；f、参加本次竞租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件须装订到响应文件正本并加盖公章);g、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
（2）竞租人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，方可参加本次竞租（须附截图于响应文件中，查询时间为本项目招租公告发布之日起至投标截止时间前）。如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料（复印件加盖公章）；
2）若竞租人为个体工商户：
（1）提供个体工商户营业执照复印件加盖公章；
（2）提供个体工商户经营者身份证正反面复印件加盖公章，并本人签字；
（3）提供针对本项目的经营者授权委托书及被授权人身份证正反面加盖公章，并本人签字（格式自拟）；
3）若竞租人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国合法公民（自然人）：
（1）提供身份证正反面复印件，并本人签字；
2、竞租人需提供品牌介绍及经营方案（含商品清单、定价策略）；竞价人需提供装修业设计概念图（需体现开放式布局及公共休息区功能）等。
3、本次招租不接受联合体竞租。（须提供非联合体投标的声明，格式自拟）
九、获取招租文件的时间、地点、方式：
1、获取招租文件时间：2025 年 08月 13 日至 2025 年 08 月20 日（节假日除外）,每天上午 09：00-11：30，下午 14：30-17：30。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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