一、竞价标的物： ######路209号（水石嘉园）商办楼501室。本次招租共有1个标的物######路209号（水石嘉园）商办楼501室，建筑面积为********平方米，********.00元/年，租赁期为3年；二、重大事项披露：1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。禁止经营生产加工、有环境和噪音污染的项目以及重点防火单位消防要求禁止的项目，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；如确需转租，须###****公司同意。租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，如确需改变主体结构及相关消防设施，须经相关部门批准验收；租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。4、本次招租标的租赁期限及支付方式：（1）租赁期限：3年，三年租期内租金不变，租金金额为成交价，合同一次性签订。（2）租金支付方式：租金为半年一付，第一个半年租金须于《租赁协议》签订时缴###****公司指定账户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的10%，签订合同前缴纳完毕，具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁协议》中约定。5、《租赁协议》签订前向出租方缴纳履约保证金，金额为竞得年租金*10%，履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）6、其他相关要求：标的物一切以现状为准###****公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修、报检（含消防、水电气管道、电梯、###路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
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