一、 采购内容本采购项目的需求部****公司，计划租赁：位###县朝阳大厦楼14号，租赁建筑面积为********平方米，业主是张沈杰，计划租赁期1年，租金预算约为********万元。二、 直接采购原因1、要求简单装修，距离办公地点较近且交通便利，基础设施齐全、应远离加油站、化工厂、易燃易爆物品仓库等存在安全隐患的场所，降低火灾、爆炸等安全事故发生的可能性。经过周边走访询价比价，业主具有唯一性，只能定向与之谈判****公司综维办公房屋租房事宜，通过谈判达成相对公允价格。

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