一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市滨湖###路###路交口承寓·星澜里13#一层110房屋 第1层 钢混 约******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市滨湖###路###路交口承寓星澜里13栋。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书（大证未分割）。标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.附属设施设备： （1）电：已接至房产配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容），费用须由承租人自行缴纳。 （2）水：已开通，费用须由承租人自行缴纳。 （3）燃气：未开通，禁止使用罐装燃气。 4.标的房屋移交时室内遗留的杂物由承租人负责清理并承担全部费用。 5.房屋为毛坯状态，按现状交付，意向承租人须现场踏勘包含但不限于室内上下水、租赁面积等情况。承租人自行装修，装修方案报委托** 6.标的房屋存在物业，房屋租金不包含物业费，物业费单价为********元/平方米/月，承租人须将物业费和租金同时交纳至委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为城镇住宅用地。房屋位于居民楼附近，禁止从事噪音扰民、生鲜零售、药品零售、便利店、###市、早餐、快递服务（如菜鸟驿站）、汽车养护业态或行业。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租期15日，免租期为合同租赁期限截止日前15日，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月1日-2028年3月31日，给予免租期30日，则免租期的期限为：2028年3月2日-2028年3月31日。） 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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