2.1招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001第一标段：
天津市红桥2号地项目服务内容：
1. 拟定案名；
2. 项目整体广告营销策略：核心价值体系提炼、故事线挖掘、面市、首开、顺销等销售阶段的推广策略、推广形象、推广主题；
3. 项目 VI 视觉识别系统：整体视觉识别基础、运用系统；
4. 主题广告语，楼盘户外、网络形象广告设计；
5. 各阶段推广主题及推广通路建议(包括拿地阶段的推广造势)；
6. 周度、月度、季度、年度策略广告工作汇报；
7. 结合项目节点的重要专题报告；
8. 竞品媒体监控；
9. 创意海报、媒体推文；
10. 项目指引导视系统；
11. 案场包装、销售道具、礼品包装等物料设计；
12. 营销活动所需物料设计；
13. 视频拍摄及剪辑（短视频每月至少4篇以上，拍摄每月4次以上，有声海报不计入视频剪辑范围内，配音及视频素材产生的采购费用月费包干，不另付费）；
14. 公众号、视频号、抖音号等搭建运营；
15. 能熟练使用AI、C4D、CAD、3D等制作广告（月费包干，不另付费）；
16. 报告排版、美化等内容。
品牌企划服务内容：
1. 品牌主题广告语，户外广告、网络形象广告设计；
2. 品牌年度、季度、月度、周度广告工作方案及汇报；
3. 联动各项目节点的重要专题报告；
4. 遵从集团VI 视觉识别系统标准化，并形成区域公司特色的整体视觉识别基础、运用系统；
5. 京津冀区域视觉标准化制定及规范，包含但不限于品牌标识标准化、指引导视系统标准化、各项目VI系统物料应用标准化、工程推广标准化、物业服务标准化等；
6. 拟定京津冀旗下项目公司的公司名称；
7. 新新地块拿地阶段的推广造势及广告落地执行；
8. 负责企划包装，企划活动方案、客户及媒体礼品包装等物料设计；
9. 区域公司品牌公众号、视频号、抖音号等搭建运营；
10. 广告形式涵盖但不限于：创意海报、软文、通稿、媒体推文；
11. 品牌活动及各项目联动活动所需物料设计；
12. 视频拍摄及剪辑（短视频每月至少4篇以上，拍摄每月4次以上，有声海报不计入视频剪辑范围内，配音及视频素材产生的采购费用月费包干，不另付费）；
13. 能熟练使用AI、C4D、CAD、3D等制作广告（月费包干，不另付费）；
14. 报告排版、美化等内容。
15. 涉及集团公司与区域公司各部门的广告类对接配合工作，如党支部、营销管理中心、综合办公室、人力资源部、投资拓展部等；
16. 对接政府部门、同行/异业合作类的广告宣传工作；
17. 京津冀区域各大品牌房企动态监控；关于招标范围的详细说明见招标人要求
2.2服务期限：18个月，招标人保留根据乙方实际工作表现提前终止服务的权利，合同期满经双方协商可续签。
2.3服务地点：天津市红桥区新红路南侧
三、投标人资格要求
001第一标段：
3.1.资质条件：具备独立法人资格，企业营业执照在有效期内；
3.2人员要求：需要配备完备的项目团队，项目团队需包含：项目负责人、文案、策略、创意、AE，项目团队人员需有三年以上工作经验；
3.3业绩要求：近五年（2020年7月1日至今）合作开发商项目至少1个，提供合同扫描件（可隐去合同价格）；
3.4财务状况：2025年度近三个月财务报表
3.5信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；
3.6其他要求：
1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；
2）电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响投标公正性的任何单位和个人，不得在该交易平台进行的招标项目中投标或代理投标；
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025-08-13 08:30:00至2025-08-19 17:30:00（北京时间09:00-11:30,14:30-17:30，法定节假日、公休日不予报名）
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