1.5项目业主：庐江县城投置业有限公司;庐江县城市更新建设投资有限公司
1.6资金来源：其他
1.7项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况:已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐江县LJ202423号地块开发项目工程监理
2.2 招标项目编号：2025ANNBZ00294
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025ANNBZ00294
2.5 建设地点：安徽省合肥市庐江县岗湾街道
2.6 建设规模：庐江县LJ202423号地块开发项目建设全过程的监理服务，本项目总建筑面积约为 16 万平方米，包括所有专业工程开工至竣工的施工及保修阶段的全过程监理服务，建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务，建设工程交付使用阶段的监理服务，质保期内的跟踪协调服务管理。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：75000.0万元
2.8 监理服务期限: 自监理合同签订之日起至工程竣工验收备案移交（保修期满）止（包括招标准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）。
2.9 招标范围：涉及本项目实施准备阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收 阶段、实体移交阶段、结算阶段、保修阶段（含缺陷责任期）的全过程、全方面 的监理、管理、督导和服务工作，主要包括现场详细调查、优化审查施工图、工 程招标、清单控制价复核、合同拟定、相关报批报建等前期工作；负责项目建设 过程中质量、进度、安全、投资、环保、合同、信息等方面的控制管理服务，同 时协调各相关单位之间的工作关系等；工程完工后组织竣工验收、备案、实体移 交、结算初审等；以及招标人交办的其他各项工作。具体工作内容包括但不限于 本项目图纸审查、工程量清单及控制价审查、土建、安装、装饰装修、道排、强 弱电、景观绿化、智能化及其他所有配套建设项目全部工程的质量、进度、费用 控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务等。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：450.0万元
2.13 其他: /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质须满足下列要求（1）或（2）：
（1）具有住建部门颁发的工程监理综合资质。
（2）具有住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。
3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备房屋建筑工程监理业绩，且须满足下列条件之一：
（1）单个合同工程总投资额不少于50000万元；
（2）单个合同中建筑总建筑面积不少于100000平方米。
3.1.4 总监理工程师业绩要求：/
3.1.5 信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2025年08月13日 至 投标截止时间。
5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月02日09时00分，……递交电子投标文件。
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