本招标项目中国石油辽宁铁岭销售分公司2025年综合管理服务业务外包已由中国石油天然气股份有限公司辽宁销售分公司批准，项目业主为辽宁销售铁岭分公司，招标项目资金来自费用，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国石油辽宁铁岭销售分公司机关、铁岭油库、市直、开原、西丰4个督导团队及部分所属加油站2025年物业管理服务；
2.2招标范围：中国石油辽宁铁岭销售分公司机关、铁岭油库、市直、开原、西丰4个督导团队及部分所属加油站2025年物业管理服务；
2.3服务期限：自签约之日起一年；
2.4标段划分：1个标段，1家中标人；
2.5服务地点：铁岭分公司机关、铁岭油库、市直、开原、昌图、西丰4个督导团队及部分所属加油站；
2.6最高限价：1203600元；报价方式：固定总价。
2.7物业管理服务人员预估总人数19人：其中机关6名（厨师：2名，面点师2名，保洁员2名）；团队及加油站13名（市直督导团队及所属加油站6名、昌图督导团队及所属加油站2名、开原督导团队及所属加油站3名、西丰督导团队及加油站2名），服务人员年龄要求在55周岁以下。
2.8付款方式：付款方式：中标人每月按照中标价格（年总价）按月支付金额向招标人开具增值税专用发票。招标人以银企直连付款方式向中标人按月一次性付款。
3.投标人资格要求
3.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。
3.2投标人2021年1月1日至投标截止时间具有同类服务业绩1份（提供合同复印件）。……
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年08月12日至2025年08月18日23：59时下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价为100元人民币
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年08月22日09时00分
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联系人：张培
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