融通物管北京区域2025-2026年度供暖及锅炉维保服务采购招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通物管北京区域2025-2026年度供暖及锅炉维保服务采购(编号：gkzb2025081100007) 已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2招标方式
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 融通物管北京区域2025-2026年度供暖及锅炉维保服务采购 | 融通物管北京区域2025-2026年度供暖及锅炉维保服务采购 | 1 | 项 |
项目服务期为：详见技术标准和要求。
服务地点位于：北京市，四道口36号院项目，某单位文体中心及礼堂项目，军民路1号院项目，疾控中心项目及复兴路乙63号院项目，包括但不限于以上项目及采购人新获取的项目。
服务质量要求或服务标准如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求，并符合招标文件第六章《技术标准和要求》。
其他：控制价：含税总金额为¥1,392,855元（大写：人民币壹佰叁拾玖万贰仟捌佰伍拾伍元整）。其中供应商的报价不得超过最高限价，否则其响应将被拒绝。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
3.1.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年审计报告（审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注），若投标单位无会计师事务所或者审计机构出具的审计报告，可提供投标截止期前三个月（不包括投标当月）内银行出具的资信证明。公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
3.1.3投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录（提供投标截止期前六个月中任意一个月的证明材料）；
3.1.4投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名单、预警名单、暂停名单、政府采购失信名单；最终评审结果以招标代理现场查询为准。
3.1.5投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.1.10资质要求：/拟派项目负责人/项目经理具有/且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
3.1.11其它：
①合同服务期自2022年1月1日以后，具有不少于3份锅炉维保或供暖服务同类合同业绩，需提供合同关键页（合同首页、服务内容页、服务期限页、金额页、签约页、任意一期发票等），属同一个项目不重复计取。
②供应商不得具有外资企业背景（通过企查查或者天眼查，进行三级股权穿透。外资股东不占控股或主导地位（持股比例≤30%的定义为非外资企业，港澳台法人独资算外资，但能提供证明实际控制人为内地出资人的除外）且注册地不得为境外承诺及查询截图，投标单位企业自行提供外资背景查询截图及说明。
③供应商需具备北京市或其下属各行政区城市管理委员会颁发的《北京市供热运行单位备案登记证》。
④供应商资质要求持有中国人民共和国特种设备生产许可证，许可项目含锅炉安装(含修理、改造)。
3.2供应商不得存在下列情形之一
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3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2025-08-12 12:00:00起至2025-08-20 17:00:00止（北京时间）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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