1、信安正祥中心管理处保洁（专业分包）服务项目；
2、光研所管理处保洁（专业分包）服务项目；
3、闽东研究所管理处保洁（专业分包）服务项目。
二、采购项目内容及需求
（一）服务地点：
1、信安正祥中心管理处服务地点为福州市鼓楼区五一北路153号正祥商务中心2号楼；
2、光研所管理处服务地点为福州市晋安区茶园路18号；
3、闽东研究所管理处服务地点为福州市鼓楼区洪山园路60号。
（二）服务期限：1年，分别与各物业管理处签订保洁服务合同，自合同签订之日起计算。
（三）保洁服务内容及需求：
1、信安正祥中心管理处保洁服务内容及需求：
保洁洁员3人，正祥商务中心2号楼5层-20层（共计16层）的办公区域各楼层办公室、会议室、茶水间等日常保洁服务，负责每日各楼层办公室内日常保洁服务，负责每日垃圾清运服务，供应商须提供保洁工具耗材。每周上班时间为5天，每天工作时间8小时。
2、光研所管理处保洁服务内容及需求：
（1）保洁员2人，晋安区茶园路18号光研所大院保洁服务范围（包括但不限于）：负责光研所大院范围内公共环境卫生及相关保洁服务；对大院内公用卫生间进行清洁，保证卫生间干净整洁；负责每日垃圾清运服务工作；负责每日生活垃圾外运服务工作；采用包工包保洁耗材的方式提供保洁服务。
（2）保洁员1人，鼓楼区琴湖一路50号福日小区1号楼架空层办公区日常保洁服务工作。采用包工不包保洁耗材的方式，保洁耗材由业主方提供。
3、闽东研究所管理处保洁服务内容及需求：
保洁员1人，闽东研究所科研楼公共环境卫生日常保洁、垃圾的收集。闽东研究所厂区内地面公共环境卫生（包括厂区内水泥道路、公用绿地、花木、沟渠、景观工程等的养护与管理、共用部位的保洁卫生、垃圾的收集清运等）日常保洁及垃圾收集。负责每日生活垃圾外运服务等工作。
（四）采购预算：本次信安正祥中心管理处保洁（专业分包）服务项目、闽东研究所管理处保洁（专业分包）服务项目及光研所管理处保洁（专业分包）服务项目采购总金额不超过人民币48万元。
三、报价单位资格
（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内保洁服务公司（物业服务公司除外）携带公司营业执照复印件、法人身份证复印件到福州市晋安区茶园路18号光研所1号楼3层福建省信安商业物业管理有限公司品质管理部办公室报名或咨询。
（二）境内保洁服务公司，公司运营正常，须提供营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件及相应资质证明复印件。
（三）报价单位须提供三年内无行贿犯罪记录的书面承诺函并加盖单位公章。
（四）须提供法定代表人授权书原件(报价单位采购代表是法定代表人无需提供)及法定代表身份证正反面复印件，采购代表身份证正反面复印件。
（五）未被列入失信被执行人证明，以中国执行信息公开网搜索截图为证（http://zxgk.court.gov.cn)。
（六）法定代表人为同一人、存在控股、关联关系的不同单位，不得在本项目中同时参与采购。
四、报价方式
（一）报价单位应对信安正祥中心管理处保洁（专业分包）服务项目、光研所管理处保洁（专业分包）服务项目、闽东研究所管理处保洁（专业分包）服务项目分别编制物业管理区域内《保洁服务方案》未按要求装订投标将被拒绝。
（二）报价单，报价单位应对信安正祥中心管理处保洁（专业分包）服务项目、光研所管理处保洁（专业分包）服务项目、闽东研究所管理处保洁（专业分包）服务项目分别编制物业管理区域内月金额，年金额。报价样式如下：
报价单
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序号 |
项目名称 |
月金额 （元/月） |
年金额 （元/年） |
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1 |
信安正祥中心管理处保洁（专业分包）服务项目 |
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2 |
光研所管理处保洁（专业分包）服务项目 |
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3 |
闽东研究所管理处保洁（专业分包）服务项目 |
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合计（含税，税率为 %） |
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注：报价为含税价，注明税率，报价明细分别的各服务方案中。 |
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（三）《保洁服务方案》书面材料密封报价（材料包含不限于报价单、公司营业执照、公司简介、保洁人员配置、服务内容等材料）。
（四）自行编制物业管理区域内《保洁服务方案》(包括公共部位、杂物间、公共区域、办公室等场地的日常保洁保养以及每日垃圾清运等实施服务方案。
（五）《保洁服务方案》各自企业自行编制，方案内报价单须编制出各项目的月费用总额、年费用总额，且报价单上须盖公章。
（六）报价为含税价，且注明发票类型及税点，报价文件需提供相关联系人及联系方式。
五、报价单位筛选标准
综合考量（综合考量指标包含：报价单位资质及相关证件；报价单；公司规模服务范围等服务方案）。
六、递交报价文件时间、咨询时间及评审时间
（一）递交报价文件时间：2025年8月12日10：30-2025年8月18日10：00止（北京时间）。
（二）咨询时间：2025年8月12日10：00-2025年8月13日16：00止（北京时间）。
（三）评审时间：2025年8月18日15：00-17：00（北京时间）。
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