1.1项目名称：中国电信温州分公司2025至2026年度土建、装维修工程施工监理服务项目
1.2采购内容：中国电信股份有限公司温州分公司2025至2026年度单项监理订单含税金额在10万元及以下的办公楼、营业厅、机房等生产管理用房的土建、装维修工程施工监理服务，服务区域为温州，监理内容包括建筑、装饰、维修、安装(含水、电、消防、暖通、弱电安装)、院内市政绿化等专业工程的施工监理，具体工作内容由采购人安排，监理单位需前往温州市区及下属的各区县市（包含偏远地区）开展监理工作。
1.3本采购项目估算为：80万元（含税）,支出类型为资本性预算或成本性预算。
1.4框架合同有效期为：自合同签订之日起至2026年12月31日。若框架协议有效期满，但实际执行订单合计金额未达到本次框架合同预估金额，经采购人与成交人双方协商可延长本框架合同有效期，每次延长1年，但最长延期不超过3年。若框架协议有效期未满，但实际执行订单合计金额达到框架合同预估金额，则框架合同自动结束。
1.5监理服务期：采购人委托各单项工程进行施工监理，监理服务时间覆盖整个工程施工工期，并根据工程进度情况适当延长服务期限（含工程质保期间的技术指导及保修整改现场的监理），具体服务期以采购人下达的采购订单要求为准。
1.6本项目不划分标包。成交单位1家，份额100%，服务区域为温州。
1.7本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果
1.8本项目与成交供应商的签约总金额为响应金额*成交份额。
1.9本项目设置最高响应限价，最高响应报价限价为《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件规定收费标准的90%，保底最高限价每个项目3000元，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。
2.供应商资格要求
2.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.2供应商具有住房和城乡建设部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2.3供应商拟派本项目总监理工程师具有注册在供应商单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
2.4供应商应承诺成交后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。
2.5本次询比不接受联合体响应。
2.6供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.7供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2022年8月22日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2020年8月22日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2020年8月22日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关工程总承包单位，或者与本工程项目的相关工程总承包单位存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询比项目的代建人；
（12）为本询比项目的采购代理机构；
（13）与本询比项目的工程总承包单位或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询比项目的工程总承包单位或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.8法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件的获取
4.1询比文件获取时间：从2025年8月12日9时00分到2025年8月15日17时00分。
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