| 监督部门 | 大连金普新区住房和城乡建设局 | 项目来源 | 大连投资项目在线审批监管平台 | |
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| 项目地址 | 大连金普新区 | 招标人名称 | 大连弘里城市建设发展有限公司 | |
| 项目名称 | 大连金普新区八里村城中村改造项目 | 项目编号 | 20252 | |
| 资金来源 | 区(县)预算资金 :100% | 招标方式 | 公开招标 | |
| 项目总投资 | 249769万元 | 标段（包）数量 | 1 | |
| 项目规模 | 项目改造红线面积约170.29万㎡。安置房小区红线内工程：安置房小区总建筑面积4.56万㎡，其中住宅3.15万㎡，配套服务设施1.41万㎡；小区内配套供热、供水、供气、排水等管线总长约9656m，包括新建燃气管网DN150长度约850m、排水管网DN300～DN800长度约1921m、供水管网DN60～DN300长度约2065m、供热管网DN100～DN300长度约1822m、消防管网DN150～DN200长度约1560m，供电电缆长度758m，通讯电缆长度680m，充电桩37套，内部道路约750m，硬铺装10107.48㎡，换热站1座，供电设施1座，以及大门岗亭等配套设施工程。安置房小区红线外市政配套工程：新建道路15条，总长13580m;新建桥梁7座，总建筑面积约25870㎡；新建箱涵12座（总长约870m），规格为1孔6m*2m～2孔6m*3.5m，新建给水管线DN200～DN700约7898m，污水管线DN300～DN400约7894m，雨水管渠DN300～DN1500（1m*1m、1.2m*1m、2m*1.5m、3m*2m）约22272m，电力排管规格6孔～16孔约6898m，开关站1座，配电站8座，通信排管规格6孔～8孔约5161m，热力管线DN200～DN700约6020m以及自来水管线迁改、电力线路迁改、人行地下通道改造、停车场等附属配套设施工程等。 | |||
| 标段（包）名称 | 大连金普新区八里村城中村改造项目-安置房项目1#~7#、A#EPC总承包 | 标段（包）编号 | 202521020010973613001 | |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 工程总承包（EPC） | |
| 投标人资质条件 | [施工·施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上;并且;(;[服务·设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上;或者;[服务·设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上;或者;[服务·设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上;) | |||
| 质量要求 | 合格 | |||
| 标段（包）招标范围 | 总建筑面积约为20144.32㎡。其中1号楼公建建筑面积约2525.44㎡，2号楼幼儿园建筑面积约为4775.55㎡，3、7号楼为门卫建筑面积分别约为15㎡、36.3㎡，4号楼物业用房建筑面积约为199.5㎡，5、6号楼住宅建筑面积约为9341.4㎡，A#地下室(车库、设备用房)建筑面积约为3251.13㎡。建设内容包括:1-7号单体和A#地下车库工程，同时配套建设小区内消防道路约4018.05平方米，红线外沥青道路1076㎡，硬铺装约6366.38平方米，变电所1座，围墙、挡土墙共约587.38米，充电桩17套，以及大门岗亭等。室外配套工程含电力、消防等，包括住宅公共区域照明、动力配电。建筑物防雷接地系统，户内电气系统及电梯工程等，综合布线系统预留预埋管道，供电管道及配套电缆等;室外配套工程(含雨水、污水、海绵、给水、热力、燃气、电力、通讯、消防等)，其中燃气管网126户、排水管网DN300-DN600长度约1723米、供水管网DN80-DN100长度约180米、供热管网DN125长度约413米、供电管道长度约810米、通讯电缆管道约580米、消防管网DN100长度约687米。场地土方平衡、地基处理及边坡支护工程等附属配套设施工程。本项目采取EPC总承包模式，招标范围包括但不限于施工图设计、施工阶段和保修阶段配合服务及相关技术咨询服务等及本项目施工图纸范围内的工程施工，直到竣工验收合格后交付招标人使用以及质保期服务。 | |||
| 投标保证金 | 50 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 | |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | 2025-10-15 | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | 2028-04-15 | |
| 标段（包）开标地点 | …… | |||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 | |||
| 标段（包）估算价 | 14257.16888万元 | 招标文件售价金额 | ||
| 是否接受联合体投标 | 不接受联合体投标 接受联合体投标 | |||
| 联合体投标要求 | 如以联合体形式进行投标，联合体成员不得超过两家（包括联合体主体），联合体牵头人（联合体主体单位）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。联合体应提交联合体成员单位的资格证书，联合体各方应签订联合体共同投标协议（即联合体协议书），明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，联合体协议书是投标文件组成的一部分。 | |||
| 是否兼投 | 否 | 是否兼中 | 否 | |
| 招标文件获取时间 | 2025-08-12 17:00至2025-08-19 17:00 | |||
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