一、采购项目概况1、项目名称：交投满庭春项目一期土地增值税清算及四期土地增值税预清算鉴证服务2、项目地点（履约地点）###市南城新区余###路以东###路以南；3、项目概况：项目占地面积450亩（30万平米），容积率********。总建筑面积约67万平米，其中住宅约********万平米，商业约********万平米。项目按总平面规划图分五期滚动开发，依次开发顺序为1期、2期 、4期、3期、5期。项目土地分六个土地合同获取，获取后进行了土地并综办理成两个不动产权证。项目总体规划条件为：建筑密度≤30%，容积率≤********，绿化率≥35%。项目一期：2020年6月24号获取项目1期第一批预售许可证开始推售，住宅总可售面积约********万平米，商业总可售面积约********万平米。2022年5月6日获取竣工备案证。项目四期：2022年4月27日获取项目4期第一批预售许可证开始对外推售，住宅总可售面积约********万平米，商业总可售面积约********万平米。2024年8月26日获取竣工备案证。 4、采购内容及需求：（一）土地增值税清算鉴证 1.根据税收法律、法规规定，对交投满庭春项目一期进行土地增值税清算，项目四期进行土地增值税预清算。（二）土地增值税清算内容交投满庭春项目一期土地增值税清算：1.出具土地增值税清算项目成本分析报告； 2.至少用三种方案测算清算结果，对比选择最优方案出具土地增值税清算报告； 3.在土地增值税清算过程中负责与税务协调保障清算工作顺利完成； 交投满庭春项目四期进行土地增值税预清算 1.出具土地增值税清算项目成本测算分析； 2.采用项目一期选取的最优方案口径进行测算项目四期预清算，对未结算的项目四期给于结算方案建议。3.出具项目四期预清算报告********完成时间：项目一期****局审核结束确认清算结果时间需求为准；项目四期预清算以甲方发出预清算指令后一个月内。********服务人员要求：投标人指派的清算项目负责人必须是执业注册税务师，中标后需向招标方报备，提供注册税务师证。二、供应商资格要求（一）具有独立承担民事责任能力法人、事业法人、其他组织。企业法人需提供有效的营业执照，事业法人需提供事业单位法人证书，其他组织需提供合法等级证明文件。（二）具有税务师事务所省级税务部门颁发的行政登记证书。（三）提供上年度财务审计报告或近半年银行资金证明确保财务状况良好，具备履行合同的能力。（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入严重违法失信行为记录名单。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
