1.1项目名称：瑶海区明光巷14号危房翻建工程设计采购施工总承包
1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发改和改革委员会
1.3批文名称及编号：关于瑶海区明光巷14号1幢危旧房改造项目立项的批复，瑶发改投资〔2025〕44号
1.4招标人：合肥市复兴置业投资有限公司
1.5项目业主：合肥市瑶海区明光路街道填海巷社区居民委员会
1.6资金来源：政府投资
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况:已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：瑶海区明光巷14号危房翻建工程设计采购施工总承包
2.2招标项目编号：202
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：202
2.5建设地点：合肥市瑶海区
2.6建设规模：项目位于瑶海区长江东路与明光路交口，明光巷14号1幢，4层，总建筑面积约1200㎡。
2.7合同估算价：409.47万元
2.8计划工期:210日历天
2.9招标范围：本项目主要建设内容为对明光巷14号1幢危房进行翻建工作，主要包含主体楼的建设，水电气、雨污水管网更新改造等工作，招标范围包含但不限于以下内容：施工图设计、专项设计（含供电设计如有）、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工及消防验收、整体移交、缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护工作等具体详见招标文件第五章发包人要求。
2.10项目类别：工程施工
2.11质量标准：合格
2.12其他:无
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：须同时满足下列（1）、（2）和（3）要求。
（1）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）设计资质须具备下列条件之一：
①建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
②建筑行业设计丙级及以上工程设计资质；
③工程设计综合甲级资质。
（3）勘察资质须具备下列条件之一：
①工程勘察专业类（岩土工程）丙级及以上资质；
②工程勘察专业类（岩土工程（勘察））丙级及以上资质；
③工程勘察综合甲级资质。
3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：具备国家二级及以上注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中工程总投资额不低于280万元的房屋建筑工程设计业绩（业绩须体现装配式设计内容）。
3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于280万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩须体现装配式施工内容）。
（2）设计负责人业绩要求：无。
（3）施工负责人业绩要求：无。
3.1.5财务要求：无
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方总数量不超过3家。承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1（2）设计资质，承担勘察任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1（3）勘察资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1（1）施工资质；联合体各方均须满足投标人资格3.1.6要求。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年08月12日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月01日10时00分。
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