招标项目 长沙市宁乡精神病医院住院大楼新建项目 （项目名称）已由宁乡市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 宁发改审[2024]5号、宁发改审[2024]310号、宁发改审[2023]118号关于长沙市宁乡精神病医院住院大楼新建项目可行性研究报告的批复 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长沙市宁乡精神病医院 ，建设资金来自 财政 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为宁乡市公共工程建设中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市宁乡精神病医院住院大楼新建项目监理 ；
2.2 建设地点：宁乡市玉潭街道楚沩西路 698号 ；
2.3 项目基本情况 新建10层大楼1栋，设计床位 478 张，项目总建筑面积24243.45m2，以及室外给排水、道路、景观绿化、挡土墙、停车位、污水处理站、全院雨污分流改造、地下线管梳理等相关配套设施建设 ；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
2.4 标段划分： 一个标段；
2.5 监理服务期限：本工程监理期限从施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满止，其中施工工期为720日历天（最终以发包人具体要求为准） ；
2.6 其他：/
（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）
3.招标范围
主要包括住院大楼土建工程、住院大楼安装工程、地下医疗废水处理站、拆除工程、室外附属工程、全院地下改造等施工的全过程监理服务，包括但不限于前期准备、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装管理、职业健康安全与环境管理、信息管理等，并按相关规定将监理的相关资料整理归档、移交以及委托方交办的其它工作。 （招标人根据项目情况补充填写）。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 以下（1）、（2）两项资质中其一：（1）工程监理综合资质；（2）房屋建筑工程监理乙级及以上 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；
（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 湖南省长沙市 行政区域内最多有零个 2 个作为总监理工程师的在建项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
4.3 入围业绩要求：不要求类似工程业绩；
☑要求类似工程业绩：
4.3.1 企业类似工程业绩
不要求类似工程业绩；
要求近 3 年内完成过1个总建筑面积不少于12121.73㎡的房屋建筑工程监理业绩。
4.3.2 总监理工程师类似工程业绩
不要求类似工程业绩；
要求近 年内完成过1个 监理业绩。
注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.5 其他 / 。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2025 年08月11日起至2025 年09 月01日8：59 时止（北京时间，下同）下载数据电文形式的招标文件。
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