| 一、项目概况 | |
| 山东国惠资产管理有限公司拟以其持有的济南市历下区CBD办公楼作为底层资产，发行规模不超过5亿元的商业抵押贷款资产支持证券（CMBS），由山东发展投资控股集团有限公司提供差额支付承诺及流动性支持以强化信用保障。产品期限18年，每3年设开放期，赋予投融资双方灵活退出或续期选择权，计划于2025年完成发行。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：山东国惠资产管理有限公司商业抵押贷款资产支持证券项目 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：为确保项目推进的服务质量与发行效率，选聘1家主承销商，开展不超过5亿元商业抵押贷款资产支持证券的注册、发行工作，包括报批、尽职调查、调度资产支持证券发行各中介机构以及其他与发行及协助后续管理相关的工作。具体详见公开招标文件。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标人须在中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格的金融机构，具有有效的营业执照； 2、投标人必须符合国家相关部门规定的资产支持证券发行的执业要求，具备证券资产管理相应资质； 3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规行为或出现重大风险事件（投标时需提供承诺函）； 4、投标人未被列入"中国执行信息公开网"（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”记录名单； 5、2024年1月1日至今，投标人应具有良好的资产证券化管理人业绩（以下简称类似业绩）不少于1份，（提供业绩合同，时间以合同签订时间为准)； 6、拟派项目负责人须具有成功发行资产支持证券化的案例经验；拟派项目团队有熟悉相关业务规则及操作程序的专业人员（提供相关证明资料）； 7、本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-08-15 17:00:00 | |
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