1.招标条件
?本招标项目国投滨江湾一期已由襄阳市樊城区发展和改革局以“2312-420606-04-05-762924”批准建设，项目业主为襄阳襄颂房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为襄阳襄颂房地产开发有限公司。国投滨江湾一期公区及公租房装修工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：襄阳市樊城区红光路以南、沿江大道以西
建设规模：建设用地面积12640.08平方米，总建筑面积约63799平方米，地上总建筑面积约47723平方米，地下面积约16076平方米。建设内容包括住宅、文体活动中心、社区卫生服务中心、地下室、商业及配套设施等。(落实省电力建设及转改直政策，实行“一户一表”)。
其他：装修面积约7741平方米
2.2招标范围
招标范围：国投滨江湾一期公共区域（含首层大堂、首层电梯厅、标准层、电梯轿厢、地下室大堂、地下室落客区、地下室车道、地下室车坡道、地下室车坡道玄关、架空层等）区域精装修等施工，软装制作采购及摆放，公租房装修标准，工程量清单等所有内容以及竣工验收、移交及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内保修等工作（具体内容以施工图纸及招标人确认的为准）。
标段划分：划分为1个标段
计划工期：135日历天，计划开工日期2025-09-22
合同估算价：8466972.14元
2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：（1）计划工期：自开工之日起135日历天，其中实景展示区45天，大区装修90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，具体截止时间以展示区达到展示效果以及达到移交条件为准。（2）质量要求：合格
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1营业执照：具有独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照。3.1.2资质要求：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。3.1.3财务要求：投标人需提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。3.1.4业绩要求：投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩时间以工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书中时间较后的为准，下同）至少完成过1项装修面积7700平方米及以上的或1项单项合同金额846万元及以上的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。以上业绩的证明材料须同时满足以下条件（若证明材料不足以反映业绩中要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）：①中标通知书；②合同协议书；③工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；④县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址）打印并加盖单位公章。3.1.5投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（由投标人自行通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（严重违法失信企业查询结果）”中）；⑥在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单（由投标人自行通过“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（失信被执行人查询结果）”中）；⑦在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理中任何一人有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）条目规定的其他情形（第①—⑧条由投标人按“投标文件格式要求”签字、盖章承诺）；⑨若上述所列内容中有一条满足，其投标将被否决。3.1.6人员要求：（1）拟派项目经理须同时具有：①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；②有效的安全生产考核合格证书（B证）；③不得有其他在建工程或担任其他在建工程项目经理；④提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2024年11月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。（2）拟派项目技术负责人须同时具有：①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或建筑工程相关专业中级及以上技术职称；②提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2024年11月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5其它要求：
招标人按标段择优选择中标人
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者请于2025年8月12日至2025年8月18日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2025年09月02日08时30分
?本招标项目国投滨江湾一期已由襄阳市樊城区发展和改革局以“2312-420606-04-05-762924”批准建设，项目业主为襄阳襄颂房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为襄阳襄颂房地产开发有限公司。国投滨江湾一期公区及公租房装修工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：襄阳市樊城区红光路以南、沿江大道以西
建设规模：建设用地面积12640.08平方米，总建筑面积约63799平方米，地上总建筑面积约47723平方米，地下面积约16076平方米。建设内容包括住宅、文体活动中心、社区卫生服务中心、地下室、商业及配套设施等。(落实省电力建设及转改直政策，实行“一户一表”)。
其他：装修面积约7741平方米
2.2招标范围
招标范围：国投滨江湾一期公共区域（含首层大堂、首层电梯厅、标准层、电梯轿厢、地下室大堂、地下室落客区、地下室车道、地下室车坡道、地下室车坡道玄关、架空层等）区域精装修等施工，软装制作采购及摆放，公租房装修标准，工程量清单等所有内容以及竣工验收、移交及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内保修等工作（具体内容以施工图纸及招标人确认的为准）。
标段划分：划分为1个标段
计划工期：135日历天，计划开工日期2025-09-22
合同估算价：8466972.14元
2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：（1）计划工期：自开工之日起135日历天，其中实景展示区45天，大区装修90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，具体截止时间以展示区达到展示效果以及达到移交条件为准。（2）质量要求：合格
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1营业执照：具有独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照。3.1.2资质要求：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。3.1.3财务要求：投标人需提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。3.1.4业绩要求：投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩时间以工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书中时间较后的为准，下同）至少完成过1项装修面积7700平方米及以上的或1项单项合同金额846万元及以上的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。以上业绩的证明材料须同时满足以下条件（若证明材料不足以反映业绩中要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）：①中标通知书；②合同协议书；③工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；④县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址）打印并加盖单位公章。3.1.5投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（由投标人自行通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（严重违法失信企业查询结果）”中）；⑥在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单（由投标人自行通过“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（失信被执行人查询结果）”中）；⑦在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理中任何一人有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）条目规定的其他情形（第①—⑧条由投标人按“投标文件格式要求”签字、盖章承诺）；⑨若上述所列内容中有一条满足，其投标将被否决。3.1.6人员要求：（1）拟派项目经理须同时具有：①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；②有效的安全生产考核合格证书（B证）；③不得有其他在建工程或担任其他在建工程项目经理；④提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2024年11月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。（2）拟派项目技术负责人须同时具有：①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或建筑工程相关专业中级及以上技术职称；②提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2024年11月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5其它要求：
招标人按标段择优选择中标人
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者请于2025年8月12日至2025年8月18日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2025年09月02日08时30分
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:国投滨江湾一期公区及公租房装修工程招标公告.pdf
