受贵阳泉湖上城房地产开发有限公司的委托，就 贵阳泉湖上城房地产开发有限公司2025年-2027年度泉湖公馆（紫境府）项目院墅、叠院渠道拓客代理服务项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：泉湖公馆（紫境府）项目位于贵阳市白云区泉湖板块，毗邻泉湖公园，南靠观山湖CBD，北接白云区商业中心，是贵阳市罕有的优质地段。用地面积:本项目用地面积约为6.74万平方米，总建筑面积约为10.86万㎡，容积率为1.0，本项目限高24米，业态为商业。

2.2 招标范围： 为贵阳泉湖公馆（紫境府）项目2025-2027年度1-15栋院墅、20-22叠院余货的渠道拓客代理服务，需招标1家房屋销售渠道整合代理商为期24个月的分销总渠道整合及拓客代理服务。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。

2.3 服务期限：  2年期（24个月）  。

2.4 服务地点：  贵阳市白云区泉湖公馆（紫境府）项目  。

三、投标人资格要求 

3.1 本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明），并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力，且资质在有效期内。  

3.2 拟派项目负责人须具备  /  资质。项目负责人近3年（2022年1月1日至投标截止时间）具有1个或以上类似房地产营销代理渠道项目业绩，具备本公司缴纳的社保证明（近6个月或以上）或超一年的劳动合同；其他人员：需提供本公司缴纳的保证明（近6个月或以上）或超一年的劳动合同。

3.3 业绩要求：投标人在近  3  年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）应具有已完成1个及以上营销渠道代理、销售、拓客等业绩。

3.4 财务要求：满足招标项目的履约要求，提供2024年经审计财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，可不用提供财务报表附注）；（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件）。

3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。

3.6其他要求：投标人近3年来（自2022年1月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

3.7本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月12日9时00分至2025年8月22日16时30分止……购买招标文件。

五、投标文件的递交 

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月28日9时30分。

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