一、招标公告
一、招标概况
（一）备案编号：哈松物招备[2025]02
项目编号：0025号-2
（二）招标人：哈尔滨国基中小城镇建设有限公司
（三）(请登录)
（四）项目名称：国基综合楼前期物业服务（三次）
（五）物业用途：住宅、商服、电梯等
（六）服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行四级物业服务标准
（七）物业服务费：住宅高层按：1.6元/月/㎡报价；商服按：2.0元/月/㎡报价；电梯：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）
（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：项目地址：呼兰区利民开发区南京路南、香港大街西。“国基综合楼”项目总占地面积10870平方米，总建筑面积40708.2 平方米，绿地率 30%，绿地面积3261平方米。地上建筑面积32471.2平方米，地下建筑面积8237平方米，其中商服面积13425平方米，住宅高层面积18709.4平方米，物业管理用房建筑面积111平方米，位于项目2#楼A栋三层（有电梯）。
（十一）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、获取招标文件时间：2025年08月11日09时00分至2025年08月15日16时00分下载文件。
一、招标概况
（一）备案编号：哈松物招备[2025]02
项目编号：0025号-2
（二）招标人：哈尔滨国基中小城镇建设有限公司
（三）(请登录)
（四）项目名称：国基综合楼前期物业服务（三次）
（五）物业用途：住宅、商服、电梯等
（六）服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行四级物业服务标准
（七）物业服务费：住宅高层按：1.6元/月/㎡报价；商服按：2.0元/月/㎡报价；电梯：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）
（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：项目地址：呼兰区利民开发区南京路南、香港大街西。“国基综合楼”项目总占地面积10870平方米，总建筑面积40708.2 平方米，绿地率 30%，绿地面积3261平方米。地上建筑面积32471.2平方米，地下建筑面积8237平方米，其中商服面积13425平方米，住宅高层面积18709.4平方米，物业管理用房建筑面积111平方米，位于项目2#楼A栋三层（有电梯）。
（十一）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、获取招标文件时间：2025年08月11日09时00分至2025年08月15日16时00分下载文件。
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电话：010-53658120
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