2.1《中华人民共和国招标投标法》；

2.2《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委等七部委令第27号）；

2.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等七部委令第12号）；

2.4《中铁二十五局集团有限公司物资集中采购管理办法》；

2.5本次竞谈文件的具体规定及要求；

2.6其他相关法律法规。

3. 项目概况与竞争性谈判内容

3.1项目概况：

中铁二十五局集团有限公司津滨塘2023-02地块第一标段项目经理部，位于天津市滨海新区。合同金额2.1亿元，合同工期24月，开工日期：2024年1月，竣工日期：2025年12月。主要工程：本工程地上包括住宅、商业、酒店、变电站；地下车库设地下商业、机动车库、设备用房、人防工程。其中1＃、2＃、5＃、6＃楼地上一层为商铺（商业服务网点）二层以上为住宅；地下由地下夹层、地下一层为机动车库、设备用房、人防工程。3＃、4＃楼地上一层、二层为商业及居委会、环卫和物业，地上三层至六层为酒店。

3.2竞谈内容见附件一：竞谈公告附表。

4.投标人资格要求

4.1 投标人资料要求详见公告附件各包件具体清单。

4.2 投标人未被采购人列入警示合作名录；不接受因物资质量、供应等问题，被招标项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的投标人。本次采购资格审查采用资格后审的方式。本次招标不接受小规模纳税人投标。

4.3 本次招标不接受联合体投标。

5.竞争性谈判采购文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年8月11日至2025年8月15日，每日上午8时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同）

。

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