一、项目基本情况
1.项目名称：七里河烟草二期项目精装工程
建设单位：济南市历城区城发城市更新有限公司
2.建设地点：历城区花园路以南、七里河路以西。
3.计划工期：405日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内精装工程施工、验收、交付及保修等所有内容（具体详见招标文件）。
二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2022年8月8日至2025年8月8日止（3年），承担过单项合同金额1000万元及以上或单项合同建筑面积10000平方米及以上的房屋建筑类装饰装修工程施工类似业绩。
【类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；提供总承包业绩的，合同中需能够体现符合业绩金额或面积的装饰装修工程内容。如合同中不能够体现符合业绩金额或面积的装饰装修工程内容，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。】
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年8月8日至2025年8月8日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。
6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目图纸及工程量清单范围内精装工程施工、验收、交付及保修等所有内容（具体详见招标文件）。
四、资格预审方式
1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择不多于9家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-08-09至2025-08-13时间内……下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年8月19日10时00分
建设单位：济南市历城区城发城市更新有限公司
2.建设地点：历城区花园路以南、七里河路以西。
3.计划工期：405日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内精装工程施工、验收、交付及保修等所有内容（具体详见招标文件）。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 33348.1平方米 | 七里河烟草二期项目精装工程 | 单体1:七里河烟草二期项目精装工程; |
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2022年8月8日至2025年8月8日止（3年），承担过单项合同金额1000万元及以上或单项合同建筑面积10000平方米及以上的房屋建筑类装饰装修工程施工类似业绩。
【类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；提供总承包业绩的，合同中需能够体现符合业绩金额或面积的装饰装修工程内容。如合同中不能够体现符合业绩金额或面积的装饰装修工程内容，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。】
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年8月8日至2025年8月8日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。
6.本次招标不接受联合体投标。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择不多于9家合格申请人参加投标。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:七里河烟草二期项目精装工程招标公告.pdf
来源:项目来源
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