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投资项目代码 |
2402-440106-04-01-220249 |
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投资项目名称 |
金融城东区车陂村集体物业复建项目 |
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招标项目名称 |
金融城东区车陂村集体物业复建项目代建管理服务 |
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标段（包）名称 |
金融城东区车陂村集体物业复建项目代建管理服务 |
公告性质 |
正常 |
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资格审查方式 |
资格后审 |
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招标项目实施（交货）地点 |
广州市天河区 |
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资金来源 |
国有或集体投资 |
资金来源构成 |
国有或集体投资100.00% |
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招标范围及规模 |
本项目总建筑面积284350.10平方米，其中：地块一建筑面积约65841.10㎡，地下车库建筑面积18120㎡，地上建筑面积47721.10㎡(其中商业建筑面积4360㎡，办公建筑面积36492.10㎡，公服5360㎡，不计容骑楼架空1509㎡）；am；地块二建筑面积约66677㎡，地下建筑面积14602㎡（其中地下商业建筑面积2000㎡，地下车库建筑面积12602㎡），地上建筑面积地上52075㎡（其中精品酒店建筑面积20000㎡，星级酒店建筑面积15000㎡，餐饮建筑面积13111㎡，不计容骑楼架空3964㎡）；酒店塔楼总高140.00m，屋面高度134.40m；商业裙房高24m；地块三建筑面积约70372㎡，地下建筑面积23654㎡（其中地下商业建筑面积8900㎡，地下车库建筑面积14754㎡），地上建筑面积46718㎡；地块四建筑面积约81460㎡，地下建筑面积23580㎡，地上建筑面积57880㎡；具体内容以招标人提供的有关资料为准。 |
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招标内容 |
项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建服务统筹管理工作，包括在项目决策阶段；在项目实施阶段，招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 |
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工期（交货期） |
合同签订之日起至本项目全部工程竣工并完成竣工联合验收且保修期满两年时止。 |
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最高投标限价（万元） |
1447.46 |
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是否接受联合体投标 |
否 |
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投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备以下资质之一：3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。3.1.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。 |
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投标人业绩要求：本项目资格审查不要求业绩。 |
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其他要求：详见本项目招标公告。 |
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是否采用电子招标投标方式 |
是 |
获取资格预审/招标文件的方式 |
…… |
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获取资格预审/招标文件开始时间 |
2025年8月9日 0时0分 |
获取资格预审/招标文件截止时间 |
2025年9月2日 10时0分 |
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联系人：陈思颖
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