1.采购条件
根据有关计划安排，采购人湖北清江物业有限责任公司（以下简称：采购人）对 清江物业公司3年（2025年11月至2028年11月）能源大厦消防设备维护保养采购公告项目进行谈判采购，本项目采购人自主采购 ，本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
2.1采购内容
（1）对能源大厦火灾报警控制器、智能电源盘、电话主机、广播分配盘、广播功率放大器等产品。消防卷帘门、点型感烟，点型感温。能源大厦智能应急照明系统、能源大厦智能应急照明疏散系统、楼层控制模块及电源箱。消防供电配电、火灾报警系统、消火栓灭火系统、自动喷水系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、智能应急照明、智能疏散指示标志、应急广播系统、消防专用器等及其它消防系统相关联的回路、设备（电话、防火分隔、消防电梯、灭火包括连接电缆、紧固件、电源、软件等）日常维护保养、定期检查、动作试验等工作；
（2）联动试验：每月1次，3年共36次；
（3）设备检测（第三方检测）：每年1次消防年度检测、电气消防安全检测，3年共3次；
（4）消防设备设施零星维修；
（5）每年对大厦的CRT系统进行更新；
（6）每年两次消防演练器材租赁及安全培训。
2.2 计划服务期：
本项目计划服务期： 3 年，自 2025 年 11 月至 2028 年 11 月，具体时间以采购人书面通知为准。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：具有独立法人资格；且须在“社会消防技术服务信息系统”备案，备案服务类型包含消防设施维护保养检测；
业绩要求：2022年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准）具有单项合同签订金额不低于20万元高层民用建筑消防设施设备维修保养业绩（含正在进行的项目），并提供合同复印件（封面、项目内容页、合同清单页、签章页等关键页）扫描件；
人员要求：项目负责人须持有注册消防工程师执业资格；拟投入人员须持有四级/中级建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书；
信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
财务要求： / ；
其他要求：供应商不能作为其他供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价。
采购人不接受联合体报价。
采购人接受 代理商报价。
4.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 8月 13 日 23：59 时（北京时间）。
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联系人：王越
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