一、招标条件
本招标项目 正和雅境（东区）项目景观设计 已由 正定县数据和政务服务局 以 正数政投资核字[2025]3号 批准建设，项目业主为 河北润安房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北润安房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况： （1）项目建设内容主要为6F/-1F住宅楼12栋，2F配套楼1栋，3F配套楼1栋，2F幼儿园1栋以及其它建筑、地下车库、地下储藏间、下沉会所、绿化、硬化、外网管线及其它配套设施等。项目占地面积40012.32m²，总建筑面积80478.40㎡，其中地上建筑面积56575.39㎡（包括住宅地上建筑面积53000.14㎡，配套面积2983.11㎡，其它面积592.14㎡），地下建筑面积23903.01㎡（包括地下车库面积16517.64㎡，地下储藏间面积6900.36㎡，下沉会所面积485.01㎡）。项目规划总户数372户，机动车停车位417个（地上机动车位41个），非机动车停车位848个。项目容积率1.36，建筑密度30%，绿地率35%，室外景观面积约25500m²，项目东侧及南侧规划道路约455米。（2）建设地点：河北省石家庄市正定县河北西大道以南、107国道以东、河堤路以北。（3）设计服务期限：自合同签订之日起，至本项目整体取得竣工验收备案表之日止。（4）质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求。
2.2招标范围： 完成本项目红线范围内所有的景观设计服务；服务内容包含但不限于：设计范围内的现场踏勘、配合报建提资（包括提供匹配深度的景观方案，完成报建绿化图纸及绿地率测算，配合海绵城市提资等）、完成项目展厅改造专题（根据招标人划定的项目展厅范围并完成相应方案及图纸）、住宅区域景观概念方案（因东西两地块均为招标人产权，在概念设计阶段要统一考虑，出具整体概念方案，且不再额外收取费用，西区占地面积40555.8m²，建筑密度30%，绿地率35%）、方案深化设计等相关设计咨询服务工作、施工图设计、施工招标配合（若需）、施工现场设计效果全程把控、、竣工验收及质量保修阶段的设计配合，项目总结等其他甲方要求的景观设计服务工作。具体子项包括但不限于：住宅、配套及幼儿园、项目展厅室外景观、小区出入口及大门形象设计、组团景观、中心庭院及其他主要景点的分布和设计绿化软景设计、硬质铺装及广场、水景、小区围墙、庭院围墙、园区道路及道路竖向、地面非机动车及机动车停车位、海绵城市（配合）、全民健身场所、人行道提升优化、落客区景观等配套设施等；提出室外导视系统及标识标牌、树篦子、景观构筑小品、公共空间艺术品/雕塑、水景喷泉、景观环境照明灯光氛围及项目东侧及南侧道路两侧绿化方案等专项设计咨询，提供相应的设计估算、概算，且根据招标人的要求对设计成果的调整及优化。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求： （1）在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应设计能力；（2）具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上资质。（3）项目负责人要求：具有园林绿化相关专业高级及以上职称证书。
3.1.2 信誉要求： 开标当天在“信用中国” 网站查询，不得被列入失信被执行人名单。
3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2025-08-08 18:00:00 至 2025-09-08 09:14:00 ， 下载电子招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
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