本招标项目澄迈油气勘探生产服务基地基础设施配套工程（一期）项目（二阶段）工程总承包(EPC)已由澄迈县行政审批局以澄迈县行政审批服务局关于澄迈油气勘探生产服务基地基础设施配套工程(一期)项目(二阶段)初步设计及概算的批复（澄行审批〔2025〕439号）批准建设，项目业主为澄迈澄发四号项目管理有限公司，建设资金来源财政，招标人为澄迈澄发四号项目管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算的批复，项目估算或投资概算为69328.27，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
澄迈油气勘探生产服务基地基础设施配套工程（一期）项目（二阶段）工程总承包(EPC)
2.1项目建设地点:项目位于澄迈县老城中心城区西南侧，地块C01-29，北邻已建一横路，南临拟建金四路，西邻拟建三号路
2.2项目建设规模:项目位于澄迈县老城中心城区西南侧，地块C01-29，北邻已建一横路，南临拟建金四路，西邻拟建三号路，具体建设如下:（1）主体工程：拟新建3栋存储型物流建筑、2栋作业型物流建筑、一栋综合楼、一栋实验用房和2栋门卫、围墙、挡墙等内容，规划用地面积为65840.31㎡，总建筑面积为59218.45㎡（包括1#存储型物流建筑建筑面积为14387.01㎡、2#作业型物流建筑面积为4929.35㎡、3#存储型物流建筑面积为14387.01㎡，4#作业型物流建筑为4929.35㎡，5#存储型物流建筑为14387.01㎡、综合楼建筑面积为4053.49㎡、实验用房建筑面积为494.76㎡，两个门卫建筑面积为18.88㎡）。其中地上建筑面积为57605.74㎡，地下建筑面积为1612.71㎡，绿地面积为9062.69㎡，设置机动车停车位127辆。（2）市政工程：拟建中横路总体呈东西走向，起点与规划一号路平面交叉，终点与现状纵五路平面交叉，并顺接现状中横路，总长约4.048km，道路等级为城市次干路，其中起点路段（一号路~纵一路）红线宽26m，其余路段红线宽30m，设计速度40km/h，双向四车道，采用沥青混凝土路面。
2.3招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑
（2）招标范围和内容：项目位于澄迈县老城中心城区西南侧，地块C01-29，北邻已建一横路，南临拟建金四路，西邻拟建三号路，具体建设如下:（1）主体工程：拟新建3栋存储型物流建筑、2栋作业型物流建筑、一栋综合楼、一栋实验用房和2栋门卫、围墙、挡墙等内容，规划用地面积为65840.31㎡，总建筑面积为59218.45㎡（包括1#存储型物流建筑建筑面积为14387.01㎡、2#作业型物流建筑面积为4929.35㎡、3#存储型物流建筑面积为14387.01㎡，4#作业型物流建筑为4929.35㎡，5#存储型物流建筑为14387.01㎡、综合楼建筑面积为4053.49㎡、实验用房建筑面积为494.76㎡，两个门卫建筑面积为18.88㎡）。其中地上建筑面积为57605.74㎡，地下建筑面积为1612.71㎡，绿地面积为9062.69㎡，设置机动车停车位127辆。（2）市政工程：拟建中横路总体呈东西走向，起点与规划一号路平面交叉，终点与现状纵五路平面交叉，并顺接现状中横路，总长约4.048km，道路等级为城市次干路，其中起点路段（一号路~纵一路）红线宽26m，其余路段红线宽30m，设计速度40km/h，双向四车道，采用沥青混凝土路面。对本项目工程中的建设内容进行设计施工总承包招采，实施范围及服务范围涵盖施工图设计(含二次深化设计、所有专项设计如基坑支护、边坑支护装配式建筑设计等，土方平衡设计等(含专项评审))、以及需配合建设单位报审、配合报建等及后期技术服务、工程施工至验收、移交阶段的全过程工程总承包,并承担质保期内的保修责任。项目主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、道路工程、绿化工程、迁改工程等。本项目施工图设计内容：房建工程：包含但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、绿建工程、海绵城市工程、装饰工程、幕墙工程、泛光照明工程、标识标牌工程、抗震减震工程、消防工程、人防工程、光伏发电及太阳能应用工程、电梯工程、所有专项设计等及配套建设园区道路、停车位、综合管网、室外安装、门卫、垃圾站、景观绿化、围墙等总图工程。市政道路：设计内容包含但不限于道路工程、交通工程、涵洞工程（如有）、桥涵工程（如有）、给排水工程、智慧照明、通信工程、电力工程、绿化工程及管线迁改工程(如有)等。最终项目建设规模、建设内容、投资金额以初步设计及概算评审或政府相关部门实际批复意见为准。
2.4招标控制价(元):523816163.49
2.5工期要求：总工期或计划开工日期为2025年10月15日，计划竣工日期为2028年05月19日；其中各关键节点的工期（天）要求为948
2.6质量要求:符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。若本合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准存在差异，则按质量标准较高的执行。承包人在施工作业过程中应自觉接受相关部门监督和检查，不免除承包人在工程质量方面的任何责任和义务。（具体以合同范本中的施工质量要求为准）
2.7标段划分:
3.投标人资格要求
3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：详见招标文件
（2）施工资质要求：详见招标文件
3.2投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件
3.3承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.4承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.5各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人
5.招标文件的获取
澄迈油气勘探生产服务基地基础设施配套工程（一期）项目（二阶段）工程总承包(EPC)：
招标文件获取开始时间：2025年08月09日00时00分
招标文件获取截止时间：2025年08月29日09时00分
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