本西安城区支行办公楼物业及网点零星维修服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金7798万元，招标人为中国建设银行股份有限公司陕西省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安城区支行办公楼物业及网点零星维修服务项目，服务期五年，拟入选一家中标人；

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西安城区支行办公楼物业及网点零星维修服务项目;

三、投标人资格要求

(001西安城区支行办公楼物业及网点零星维修服务项目)的投标人资格能力要求：

3.1投标人具备独立法人资格，提供有效的具有统一社会信用代码的营业执照；从事物业管理服务经验不低于5年（以公司营业执照载明的成立时间为准）；

3.2投标人自2022年1月1日以来具有类似物业服务业绩（以合同签订日期为准，提供合同关键页扫描件及合同相对应区间的任意发票或银行收款凭证）；

3.3投标人近三年具有良好的财务状况。提供近三年（2022-2024年）财务审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件及审计单位资质）；

3.4投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（http://shixin.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信名单（黑名单）；（查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，提供网页版查询截图）

3.5被建设银行龙集采系统列为暂停合作、禁用、退出处理的，且未解除的投标人不能参加本次招标；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年8月9日09时00分到2025年8月15日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年9月1日09时30分

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