1.1 项目名称： 广西北投产城投资集团有限公司2025年9-12月项目居间服务
1.2 项目资金落实情况： 已落实
1.3 项目概况： 本次招标服务项目为广西北投产城投资集团有限公司及各直属单位在南宁、钦州、防城港、北海、贺州等房地产开发项目，项目地点为南宁、钦州、防城港、北海、贺州，项目需求：为广西北投产城投资集团有限公司及各直属单位项目选择广西北投产城投资集团有限公司2025年9-12月项目居间服务的单位，为招标人区域项目提供居间服务。
1.4 中标人数量及中标份额：
本项目划分为5个标段招标，各标段划分如下：
一标段（南宁区域）：南宁区域项目采购8家居间服务单位
二标段（钦州区域）：钦州区域项目采购4家居间服务单位
三标段（防城港区域）：防城港区域项目采购4家居间服务单位
四标段（北海区域）：北海区域项目采购4家居间服务单位
五标段（贺州区域）：贺州区域项目采购4家居间服务单位
各投标人可就本次招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段。对所投标段的服务区域，各投标人必须承诺承接招标人要求服务区域内销售项目的所有物业类型（必须提供承诺函）。
1.5各项目情况及开发主体
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项目名称 |
项目情况（住宅） |
开发主体 |
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北投隐山 |
项目地点：南宁市青秀区云景路51号 可售面积：19283.02㎡ |
广西北投兴东置业有限公司 |
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北投荷院 |
项目地点：南宁市兴宁区那荷路26号北投荷院 可售面积：74588.75㎡ |
广西北投兴东置业有限公司 |
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北投上境 |
项目地点:南宁市青秀区厢竹大道29号 可售面积:约12.64万㎡ |
广西北投兴茂置业有限公司 |
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北投印象 |
项目地点:南宁市江南区洪新街2号 可售面积:约21.99万㎡ |
广西北投兴邦置业有限公司 |
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北投东境 |
项目地点:南宁市邕宁区江湾路202号 可售面积:约22.53万㎡ |
广西北投旭东置业有限公司 |
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北投时代 |
项目地点：广西南宁市良庆区顺安路5号 可售面积：约1.1 万㎡ |
广西北投锦城地产置业有限公司 |
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北投时代峯范 |
项目地点：南宁市良庆区新平路13号 可售面积：约 3.49万㎡ |
广西北投锦城地产置业有限公司 |
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北投溪境 |
项目地点：广西南宁市良庆区稔水路31号 可售面积：约0.26 万㎡ |
广西北投华城地产置业有限公司 |
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北投溪境雅叙 |
项目地点：南宁市良庆区坛兴路21号 可售面积：约1.59万㎡ |
广西北投华城地产置业有限公司 |
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南宁五象智慧健康城 |
项目地点：南宁市良庆区那康路2号 可售面积：3.5万平方米 |
广西北投产城投资集团有限公司 |
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北投湖畔公园里 |
项目地点：广西钦州市钦南区平山东大街90号 可售面积：约5.26万㎡ |
广西北投滨湖置业有限公司 |
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北投凤景湾 |
项目地点：广西钦州市钦南区永福东大街190号 可售面积：约4.66万㎡ |
广西北投钦湾置业有限公司 |
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北投·观江博园 |
项目地点：防城港市防城区行政中心区伏波大道东侧北投•观江博园营销中心 可售面积：4.6万㎡ |
广西北投江湾置业有限公司 |
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防城港·凤景湾 |
项目地点：广西防城港市港口区北部湾大道278号 可售面积：3.43万㎡ |
广西北投产城投资集团有限公司 |
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北投观海上城 |
项目地点：北海市海城区北海大道东延线35号 可售面积:22859.67㎡ |
广西北投向海置业有限公司 |
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北投紫云凤景湾 |
项目地址：广西贺州市八步区光明大道1688号 可售面积：51499.90㎡ |
广西北投紫云置业有限公司 |
2 招标范围及相关要求
2.1 招标范围： 针对招标人的项目产品提供居间服务，并促成招标人的项目开发主体与居间服务单位招揽的客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件，实现招标人售出商品房的目的。（帮助招标人的项目打造销售节点聚焦效应，引导区域市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人的项目增进市场了解；帮助招标人的项目开发主体树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体中释放传播招标人的项目开发主体品牌价值点。）除中标人外，招标人有权同时委托其他单位或个人提供居间服务。
2.2 服务期限： 自合同签订之日起至2025年12月31日。由项目开发主体与各标段所有成交人分别签订居间服务合同。
2.3 服务地点： 南宁、钦州、防城港、北海、贺州
2.4 服务成果验收标准：详见招标文件合同条款。
3 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：
（1） 资质要求： 在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
（2） 财务要求： 近三年（2022 年、2023 年、2024 年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。提供上一年度纳税信用评价信息表（如有）。
（3） 业绩要求：
一标段（南宁区域）：2024 年1 月1 日至今，投标人在南宁总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
1）商品房不低于80套；
二标段（钦州区域）：2024 年1 月1 日至今，投标人在钦州总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
1）商品房不低于250套；
三标段（防城港区域）：2024 年1 月1 日至今，投标人在防城港总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
1）商品房不低于30套；
四标段（北海区域）：2024 年1 月1 日至今，投标人在北海总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
1）商品房不低于80套；
五标段（贺州区域）：2024 年1 月1 日至今，投标人在贺州总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
1）商品房不低于40套；
所有标段的业绩证明材料：每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件，需加盖投标人的单位公章。
（4） 承担本项目的主要人员要求： 项目经理≧1人，项目对接人≧1人（负责合同签订、佣金结算、业绩争议处理等）
3.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人的信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站查询发现被列入以上情形的投标人，其投标将被否决；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
（3）其他：被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的投标人。
3.3 本次招标不接受联合体。
4 报名及招标文件的获取
4.1 有意参加投标活动的单位，请于2025年8月8日至2025年8月13日，每天上午08:00至12:00，下午15:00至18：00（（北京时间，下同），……报名。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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