本十一师五一新区科创中心项目已由第十一师发展和改革委员会以师发改(投资)备[2024]38号批准建设，项目资金来源为企业，招标人为新疆兵建城市投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·十一师
2.本次招标项目的建设地点：新疆生产建设兵团第十二师五一农场思源街
3.工程规模：新建十一师五一新区科创中心项目，包含写字楼、商业、酒店，总用地面积为30700㎡，总建筑面积96260㎡，其中地上总建筑面积76500㎡，建筑层数：主体6-17层，局部裙房3层；地下总建筑面积19760㎡，地下车位数量：520个。容积率2.5。
4.本次公告共划分为1个标段
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期（天） |
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E6699004001240875003003 |
十一师五一新区科创中心项目施工总承包三标段（3#楼及地下车库） |
本标段建筑面积共19712.25㎡，其中3#楼建筑面积15225.01㎡，建筑层数：主体9层，局部裙房2层，地下1层；地下非人防车库建筑面积4487.24㎡，(实际面积以工程规划许可证上载明的面积及施工界面划分为准)。包含3#楼及地下车库（不含电梯工程、10KV正式用电工程）的全套施工图设计文件、交付标准、变更图纸、图纸答疑、工程量清单（含编制说明）所涉及的全部施工内容。 |
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三、投标人资格要求
投标人条件:1.资格条件要求：投标人须具备独立的法人资格，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。且具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的施工能力。2.项目负责人资质类别及等级：投标人拟派的施工项目负责人需具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在施项目的项目负责人。3.业绩要求：近三年（2022年1月1日起至投标截止日止）至少承担过2项合同额不低于4000万元或建筑面积在10000平米以上的类似建筑工程项目业绩。对于获取资质证书不足三年的企业，不评价企业业绩，但项目负责人需具备一项合同金额不低于4000万元的类似建筑工程项目业绩。须同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收资料。以竣工资料时间为准，未注明时间的，视为无效业绩。4.财务要求：近三年（2022年起至2024年止）的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表、财务报表附注和所有者权益变动表（新成立的公司需提供成立以来的财务审计报告，成立未满一年的只提供财务报表）。5.信誉要求：（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；具体年份要求为近3年，指2022年1月1日起至投标截止日止。6.本次招标不接受联合体。
四、投标须知
(请登录)五、招标文件获取
1.领取时间:2025年08月09日00时00分至2025年08月16日23时59分
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联系人：程姣
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