1.1项目概况：
华电新疆五彩湾北一发电有限公司倒班宿舍楼工程建设项目，建设地点位于华电新疆五彩湾北一发电有限公司厂区东侧围墙外，厂前区东侧，总建筑面积10812.72㎡(包含二期实施建设的B栋)。一期新建两栋倒班宿舍楼(A栋、C栋)，其中宿舍楼A栋建筑面积4380.75㎡，宿舍楼C栋建筑面积2792.69㎡，建筑总面积共计7173.44㎡
主要工程内容:倒班宿舍楼A、C栋均为地上四层，现浇钢筋混凝土框架结构，各配套设置一部电梯及两个步行梯作为上下通道。一层主要功能包含:门厅、内廊、普通宿舍、无障碍宿舍等。二至四层主要功能包含:内廊、普通宿舍等。包含室内外强弱电、室外管网、室外道路、室外照明、室外围墙等附属设施。项目建设位置：新疆省昌吉回族自治州吉木萨尔县五彩湾镇。
1.2本次谈判内容为：A、C宿舍楼土建及装饰装修工程。
1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》，由于项目工期紧张，项目部已进行部分混凝土拆除及土方开挖工作，中标单位进场后按照谈判人的中标单价对前期未实施工作量进行扣除。
2.计划工期：
本次分包谈判工程的计划工期为：90日历天。
3.质量要求：
质量为合格，且谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质评定标准、办法。
4.竞价人资格要求
4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位。竞价人需具备施工劳务不分等级资质，近五年具有已完工的单项施工合同额500万元及以上的土建工程相关业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书或中级职称证书，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，竞价人所使用的劳务人员年龄在55周岁以下，并需要接受建设单位各部门的安全培训及消防实操培训。近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。
5.谈判文件的获取
5.1 请于2025年8月15日17时30分前……下载电子版谈判文件。
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