1 招标条件
本招标项目 19-中国核建-中核华兴醴陵市渌江兴华投资-醴陵市创新创业服务中心项目 物业服务（常规）采购，采购需求单位为中国核工业华兴建设有限公司。项目已具备招标条 件，招标人为中国核工业建设股份有限公司，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。招标结束后由采购需求单位根据招标结果签 订采购合同/协议。诚邀愿意承接该项目的潜在投标人参加本次招标活动。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CNE
2.2 招标项目名称：19-中国核建-中核华兴醴陵市渌江兴华投资-醴陵市创新创业服务 中心项目物业服务（常规）采购。
2.3 招标项目概况：总建筑面积 49986.84m2，其中各功能区为：公共服务中心、公共 交易中心、档案服务馆、图书信息馆、政府职能部门办公后勤等。项目修建停车位 477 个， 其中：地上停车位 204 个，地下停车位 273 个。公共绿地面积 35353.05m2，同时配套建设 道路、广场以及水、电等基础设施工程。
2.4 招标范围：为招标人在醴陵市创新创业服务中心项目中提供物业管理及运营服务， 服务内容包括但不限于安保服务、机房执勤（包含但不限于消防控制室、空调机房、高低压 配电间等）、保洁及环境管理、设施设备常规保养、绿化管养、突发事件应急处置等内容。
2.5 服务地点：湖南省醴陵市渌江新城醴陵大道。
2.6 服务期限：3+3 年（前 3 年绩效考核结果不影响本项目依托的 PPP 项目可用性付费 和使用者付费、经招标人同意的， 本合同服务期限自行延长 3 年），起算时间以招标人书面 通知为准。
2.7 质量标准：满足国家及行业相关规范、标准以及招标人的相关要求。
3 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立且具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉：
（1）投标人应是中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。
（2）投标人近三年（2022 年6 月 1 日至今，以合同签订时间为准）应具有类似办公写 字楼或园（厂)区物业服务项目业绩。
（3）投标人拟派人员应包含具有有效的国家注册安全工程师证书或安全类相关专业中级（含）及以上职称证书人员和具有有效的高、低压电工作业证人员。
3.2 投标人不得存在下列情形之一:
……3.3 本次招标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 7 日至 2025 年 8 月 13 日 17 时(北京时间)……下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
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